房产分割过户流程图房产分割过户流程图片大全

频道：房产介绍日期：2023-04-22 03:22:13 浏览：1222

办理房fáng子过户hù的，有4个步骤分别是 1签合同要明确约定合同的条款和hé违约条款，要卖mài方签字2提交申shēn请到房fáng产chǎn局填表及存量合同3交税费申shēn请材料liào交给房fáng产chǎn局后hòu，房fáng产chǎn局会给予回执单，按回执单说shuō明交税金4。

购房fáng者由于缺乏房fáng地产chǎn交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情qíng也办不圆满，花费了大量的人力财力今天tiān小编就跟您分享一下二手房fáng产chǎn权过户hù流程图，让您有直观的了解产chǎn权过户hù的流程1备。

法律分析房fáng产chǎn过户hù有几种不同的情qíng形，此处以继jì承的房fáng产chǎn过户hù为例流程如下1房fáng屋评估由评估公司对房fáng屋进行市值估价2继jì承公证房fáng产chǎn继jì承人携带死亡证明书合法继jì承人名单证明遗嘱，到房fáng屋所在地的公证处办理继jì承。

离婚之后hòu首先xiān办理离婚房fáng产chǎn析产chǎn，离婚房fáng产chǎn析产chǎn是离婚房fáng产chǎn过户hù免征契税的证明如果不是因为离婚分得dé的房fáng产chǎn，在房fáng产chǎn过户hù时就需要缴纳契税办理完离婚房fáng产chǎn析产chǎn手续后hòu，到房fáng产chǎn管理部门办理离婚房fáng产chǎn过户hù手续，具体的过户hù流程有1。

二房fáng产chǎn过户hù的流程 1签订合同，房fáng产chǎn证过户hù如果不经过房fáng地产chǎn中介jiè的话，记得dé必须把合同的条款和hé违约条款写清qīngqīng楚，签合同时，房fáng产chǎn证的共有人较好都在场2提交申shēn请，申shēn请材料liào准备好后hòu，须到房fáng产chǎn局，填写一些表格和hé一个存量。

3夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继jì承或是自然继jì承到另一方的房fáng产chǎn，需要缴纳的费用有遗嘱公证费·继jì承人与yǔ离世人的关系证明费用·房fáng屋评估费用·契税 4夫妻离异房fáng产chǎn分割gē过户hù行为，需要缴纳的产chǎn权变更费用可。

不过如果房fáng子有贷dài款，需要将房fáng子贷dài款还清qīngqīng，撤销抵押登dēng记之后hòu，才能够办理房fáng产chǎn更名手续2 如果是夫妻离婚之后hòu，需要将房fáng产chǎn过户hù给妻子那么夫妻双方可以携带着关于房fáng产chǎn分割gē的离婚协议书离婚证等相关资料liào，先xiān当地的公证处办理。