父母房产买卖赠与过户流程 父母房产通过买卖过户给子女需要什么手续
把房产过户给子女可以通过买卖赠与或继承办理父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单后缴纳相应税费，双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记1签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须。
赠予过户 1流程 1赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书 2受赠人凭原 房屋所有权 证赠与书，交纳契税，领取契证 3受赠人前往公证处办理公证 4受赠人前往相关部门办理房屋所有权。
2五年以内的房产赠与过户更省钱根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费1。
1父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与意思是不赠给其他兄妹，要做公证 2过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证户口本结婚证，都要影印 3如果子女已婚，可以办成只。
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