1、商铺办产权证流程1购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备2买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证户口本。
2、商铺 房产证过户 需要以下这些手续 1买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中需要的材料包括申请表原件买卖双方当事人身份证件，有共有人的，需提供共有人身份证件复印件，持原件核对 房屋所有权。
3、目前继承父母名下的商铺，需要按以下步骤交税先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，继承人得到房子再次卖掉如。
4、二手商铺买卖过户流程，全款提问您好 请您稍等，打字需要时间呕回答您好，房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
5、1一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息2房屋和土地是不可分割的整体。
6、房产证办理流程1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证户口本图章等，在交纳了手续费契税印花税后就。
7、商铺房产证的办理程序1初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在。
8、商铺的房产证办理需要交纳的税费如下1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税“产权。
9、又称门面房，商品房指位于繁华地段的用于商业经营，生产的房子，一般是靠路边，并把门开在路边上的，一般此类房产比较昂贵，其基础应用也是价格不菲，比如电价，水价，甚至卫生费用等手续购房人已婚 1双方身份证复印。
10、我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号，现在我想卖掉商铺，有两个问题1没有土地证能过户吗2如果不能过户的话还需要办理土地证吗。
11、商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税土地增值税所得税印花税等如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下1。
12、房产证过户办理流程一到“登记信息验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二到“房地产估价”窗口办理评估手续三到“公证”窗口办理公证手续1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件2代理人代为。
13、商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税土地增值税所得税印花税等如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下 1。
14、1房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明2到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明3半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
15、开发商应当承担违约责任4房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件法中拍拍专做房产过户。
16、法律分析具体情况需要具体而定不同种类，需要材料证件不同，商铺有正规房产证，房产证用途为商业严格按照工商局的要求准备齐全的材料去办理营业执照法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者。
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