第一卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料个人个人及配偶共有人身份证原件和复印件个人婚姻状况证明，如已婚未婚离婚证的原件及复印件共有人同意出售房地产的合法文件或委托书房地产权证复印件；房产证过户流程如何办理 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
房屋买卖过户流程如下1过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2申请材料；分别是 1签合同要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字2提交申请到房产局填表及存量合同3交税费申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金4房产过户交完税后，可拿到房产。
购买商品房流程第五步办理产权过户，领房产证参考资料免费经济法律法律咨询就到法帮网 php？tid=19；3卖方出售的房产未被设定其他抵押，未被查封或被其他行政手段限制4买方需要按揭购买该套房产，申请新的住房贷款5买卖双方的承办银行支持跨行办理带押过户，买方贷款银行要设立资金监管账户2办理流程 1。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱三办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人申请人应当向登记机构提交下列文件房地产登记申请书原件身份证明复印件房地产权证书原件继承。
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二房产过户的流程 1签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场2提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量。
流程1在办理房产证过户支取，需要签订“房地产买卖合同”，在里面注明具体的付款方式时间等等再带上买卖双方的身份证原件与复印件户口本结婚证税费缴纳凭证合同还有房产证就可以前往房管局办理过户手续2。
这些都是大家要知道的问题了其次，房产证过户流程有哪些？当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了具体的过户手续如下1去乡镇国土所提出申请2提交相关材料3当地国土所根据申请人提供的权属。
赠与的房产过户二手房过户等，具体的房房屋过户流程为 1签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字。
1机动车行驶证2机动车登记证书3购置税证4买卖双方的身份证外地的需要暂住证，如果是是单位的车辆，需单位的组织机构代码证，并要求在单位代码证中缝上加盖公章并要有单位的委托书二过户流程 1。
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1、房屋过户流程注意事项有哪些 二手房过户流程 第一步，买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性真实性要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等第二步，签订二手房买卖合同第三步。
2、房子过户的流程是1先签订购房合同，然后再拿到合同去房管部门做网签，办完以后缴纳房子的首付款2如果购买的是新房，那么正常是在交房以后的90个工作日以内去办理过户手续，如果购买的是二手房，那么直接就可以和房东一。
3、房产过户给孩子需要的流程为1双方父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书2双方携带原房屋所有权证赠与合同，缴纳契税3办理公证缴纳公证费放假的千分之一按照关于房产登记管理中加强公证的联合通知。
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