宝山遗赠房产遗产过户流程宝山遗赠房产遗产过户流程及费用

频道：房产介绍日期：2023-04-27 13:29:56 浏览：1230

遗产chǎn公gōng证zhèng后房屋过guòguò户hù流liú程如下当事人rénrén持以下材料到dào房屋管理部门办理过guòguò户hù登dēngdēng记1申shēn请书原件jiàn2当事人rénrén身份证zhèng件jiàn3如由委托代理人rénrén办理，需提供委托书原件jiàn及代理人rénrén身份证zhèng件jiàn需公gōng证zhèng4房地产chǎn权证zhèng原件jiàn5房屋平面图6；1房产chǎn继承chéng应先到dào被bèi继承chéng房产chǎn公gōng证zhèng处办理房产chǎn继承chéng公gōng证zhèng，再到dào房产chǎn交易yì中心办理房产chǎn继承chéng手续2继承chéng公gōng证zhèng需要带两个gè证zhèng明和两个gè证zhèng件jiàn到dào被bèi继承chéng人rénrén所属派出chūchū所开被bèi继承chéng人rénrén的de死sǐ亡证zhèng明到dào死sǐ者所在单dān位或者居委会村委会开具继承chéng人rénrén；契税法fǎ定继承chéng人rénrén继承chéng房地产chǎn，免契税，对非法fǎ定继承chéng人rénrén根据jù遗嘱承chéng受土地房屋权属的de，需要缴纳契税15%首先要看有无遗嘱如有，需带上遗嘱死sǐ亡证zhèng明户hù口簿和本人rénrén的de身份证zhèng到dào房管部门直接办理过guòguò户hù手续如没有遗嘱，则需；5被bèi继承chéng人rénrén生前所立的de遗嘱遗嘱继承chéng的de情况3到dào房产chǎn交易yì中心办理过guòguò户hù手续，需提交以下这zhè些资料1房屋所有权证zhèng书2继承chéng公gōng证zhèng书3继承chéng人rénrén身份证zhèng及复印件jiàn4房屋所有权登dēngdēng记申shēn请书收件jiàn窗口领取法fǎ律依yī据jù；有遗嘱的de继承chéng权公gōng证zhèng另需提交的de资料被bèi继承chéng人rénrén所立遗嘱该遗嘱必须xū是已公gōng证zhèng过guòguò的de遗嘱，其qí他形式的de遗嘱由于无法fǎ认定其qí真实性，因此暂不予采纳三办理房屋过guòguò户hù登dēngdēng记，申shēn请人rénrén是继承chéng人rénrén或者受遗赠zèng人rénrén申shēn请人rénrén应当向登dēngdēng记机jījī构提交。

遗赠zèng房产chǎn过guòguò户hù一般有以下的de3个gè步骤1受遗赠zèng人rénrén表示接受遗赠zèng之后，需要到dào房产chǎn管理部门申shēn请办理变更登dēngdēng记2遗赠zèng继承chéng人rénrén需要向房产chǎn管理部门递交遗赠zèng协议yì被bèi继承chéng人rénrén死sǐ亡证zhèng明身份证zhèng明等材料3房产chǎn管理部门对遗赠zèng继承chéng人rénrén递交的de；遗赠zèng房产chǎn过guòguò户hù所需流liú程一办理房产chǎn证zhèng过guòguò户hù手续要到dào被bèi继承chéng人rénrén户hù籍所在地的de派出chūchū所注销户hù籍，办理死sǐ亡证zhèng明二办理房产chǎn证zhèng过guòguò户hù手续要到dào区或市公gōng证zhèng处办理继承chéng权公gōng证zhèng三办理房屋过guòguò户hù登dēngdēng记，申shēn请人rénrén是继承chéng人rénrén或者受遗赠zèng人rénrén，应当；遗产chǎn房屋过guòguò户hù手续的de办理流liú程2 遗产chǎn继承chéng房产chǎn办理过guòguò户hù的de流liú程 1继承chéng房产chǎn，应当持公gōng证zhèng机jījī关出chūchū具的de#39“继承chéng权公gōng证zhèng书”和房产chǎn所有权证zhèng契证zhèng到dào房地产chǎn管理机jījī关办理房产chǎn所有权转移登dēngdēng记手续2遗嘱人rénrén为处分fēn房产chǎn而设立的de遗嘱，应当；产chǎn权过guòguò户hù，只能néng去房地产chǎn交易yì中心办理属于宝山区的de，去本区交易yì中心办理。

法fǎ律分fēn析房屋遗产chǎn继承chéng过guòguò户hù流liú程是一到dào被bèi继承chéng人rénrén户hù籍所在地的de派出chūchū所注销户hù籍，办理死sǐ亡证zhèng明二到dào上相关资料区或市公gōng证zhèng处办理继承chéng权公gōng证zhèng继承chéng分fēn为法fǎ定继承chéng和遗嘱继承chéng三办理房屋过guòguò户hù登dēngdēng记，申shēn请人rénrén是继承chéng人rénrén或者受遗赠zèng人rénrén；有遗嘱的de继承chéng权公gōng证zhèng另需提交的de资料被bèi继承chéng人rénrén所立遗嘱该遗嘱必须xū是已公gōng证zhèng过guòguò的de遗嘱，其qí他形式的de遗嘱由于无法fǎ认定其qí真实性，因此暂不予采纳三办理房屋过guòguò户hù登dēngdēng记，申shēn请人rénrén是继承chéng人rénrén或者受遗赠zèng人rénrén申shēn请人rénrén应当向登dēngdēng记机jījī构提交。

遗赠zèng房产chǎn过guòguò户hù时所需的de流liú程如下01在办理房产chǎn证zhèng过guòguò户hù手续之前，首先需要到dào户hù籍所在地的de派出chūchū所去办理户hù籍的de注销手续因为遗赠zèng的de房屋过guòguò户hù只能néng在房屋的de原有产chǎn权人rénrén死sǐ完之后办理，所以需要办理死sǐ亡证zhèng明才行02在办理户hù籍注销手续；房产chǎn继承chéng，是所有权及使用权继受取得方式的de一种房产chǎn继承chéng应先到dào公gōng证zhèng处办理房产chǎn继承chéng公gōng证zhèng手续，再到dào房产chǎn交易yì中心办理房产chǎn继承chéng手续下面一起来看看遗产chǎn房产chǎn过guòguò户hù费用过guòguò户hù流liú程的de介绍吧！遗产chǎn房产chǎn过guòguò户hù费用1交易yì手续费1元；继承chéng房产chǎn，可通过guòguò三种途tú径办理过guòguò户hù登dēngdēng记一公gōng证zhèng继承chéng被bèi继承chéng人rénrén死sǐ亡后，继承chéng人rénrén申shēn请继承chéng公gōng证zhèng，申shēn请人rénrén凭继承chéng权公gōng证zhèng书申shēn请办理房屋过guòguò户hù登dēngdēng记二诉讼继承chéng继承chéng人rénrén之间不能néng协商一致或者无法fǎ取得继承chéng权公gōng证zhèng的de，可向法fǎ院提起继承chéng纠纷之；1所需材料一办理房产chǎn证zhèng过guòguò户hù 手续要到dào被bèi继承chéng人rénrén 户hù籍所在地的de派出chūchū所注销户hù籍，办理死sǐ亡证zhèng明二办理房产chǎn证zhèng过guòguò户hù手续要到dào区或市公gōng证zhèng处原外销商品房到dào市公gōng证zhèng处办理继承chéng权公gōng证zhèng，房产chǎn继承chéng分fēn两种一是遗嘱。