北海房产赠与过户流程北海房产赠与过户流程图

频道：房产介绍日期：2023-04-30 02:59:56 浏览：1230

1、赠zèng与yǔyǔ房fángfáng产chǎnchǎn过guò户的dede流程1出赠zèng人与yǔyǔ受shòu赠zèng人签订房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ书shū面合同，即赠zèng与yǔyǔ书shū2为赠zèng与yǔyǔ书shū办理公gōng证zhèng根据关于房fángfáng产chǎnchǎn登记管理中加强公gōng证zhèng的dede联合通tōng知的dede规guī定，房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ必须办理公gōng证zhèng办理赠zèng与yǔyǔ公gōng证zhèng申请人应提tí交下xià列证zhèng件和hé材料1赠zèng；1赠zèng与yǔyǔ书shū赠zèng与yǔyǔ书shū即是房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人签定的dede房fángfáng子赠zèng与yǔyǔ书shū面合同，按照zhào国家规guī则，房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ合同有必要以书shū面形式进jìn行签定2交纳费用yòng房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ过guò户免除赠zèng与yǔyǔ人营业税，但是受shòu赠zèng人依然要交纳契税等过guò户费交纳过guò户费用yòng的dede时分fēn；一般来说，办理房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ手续要经过guò以下xià几个步骤1房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人订立房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ的dede书shū面合同，即赠zèng与yǔyǔ书shū根据规guī定，房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ一定要采用yòng书shū面形式2 房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ的dede双方当事人凭房fángfáng屋wū所suǒ有权quán证zhèng赠zèng与yǔyǔ合同等材料，按规guī定缴纳有关；房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ过guò户的dede费用yòng和hé手续房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ手续办理包括签订赠zèng与yǔyǔ书shū缴纳费用yòng公gōng证zhèng办理产chǎnchǎn权quán转移交付房fángfáng产chǎnchǎn等过guò程每个过guò程都需要房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人同时到场，具体的dede房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ过guò户手续如下xià 1赠zèng与yǔyǔ书shū赠zèng与yǔyǔ书shū就是房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ。

2、一房fángfáng产chǎnchǎn过guò户流程过guò户有两种方式，一是赠zèng与yǔyǔ过guò户，第二是买卖过guò户，如果该房fángfáng产chǎnchǎn受shòu让者今后打算转让，建议还是买卖过guò户，赠zèng与yǔyǔ过guò户免交营业税和hé所suǒ得税，契税和hé工本běn费还是要交，赠zèng与yǔyǔ还需办理公gōng证zhèng手续，今后再次转让需交20%的dede所suǒ得；根据国家的dede规guī定房fángfáng子赠zèng与yǔyǔ的dede时候是必须要办理公gōng证zhèng手续的dede4办理房fángfáng屋wū所suǒ有权quán转移登记手续房fángfáng子赠zèng与yǔyǔ人和hé当事人去房fángfáng子所suǒ在地的dede房fángfáng管局办理转移过guò户登记，且需要提tí供这些材料房fángfáng地产chǎnchǎn权quán证zhèng过guò户申请书shū赠zèng与yǔyǔ书shū及jí公gōng证zhèng书shū身份证zhèng件等等。

3、亲属之zhī间赠zèng与yǔyǔ房fángfáng产chǎnchǎn过guò户流程亲属间可以通tōng过guò继承或遗嘱继承方式来进jìn行房fángfáng产chǎnchǎn过guò户依照zhào继承法所suǒ规guī定的dede法定继承人包括配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母继承土地房fángfáng屋wū权quán属，不征zhēng契税不征zhēng契税，当然划算，但是过guò户；二是办理公gōng证zhèng应提tí交下xià列和hé材料赠zèng与yǔyǔ人的dede身份居民身份证zhèng户口簿通tōng行证zhèng复印件赠zèng与yǔyǔ书shū赠zèng与yǔyǔ物清单及jí所suǒ有权quán证zhèng明，如房fángfáng产chǎnchǎn证zhèng存单等赠zèng与yǔyǔ物为共有财产chǎnchǎn的dede，应提tí供共有人同意将财产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ他人的dede书shū面意见jiàn赠zèng与yǔyǔ物为集体所suǒ有；二手房fángfáng赠zèng与yǔyǔ过guò户流程1要是把自己的dede房fángfáng子无偿的dede赠zèng与yǔyǔ给自己的dede亲属或是其他人的dede时候，赠zèng与yǔyǔ房fángfáng产chǎnchǎn需要签订赠zèng与yǔyǔ的dede合同，然后通tōng过guò正式的dede书shū面合同，来证zhèng明房fángfáng屋wū是否自己同意无偿的dede赠zèng与yǔyǔ，赠zèng与yǔyǔ的dede合同签订后，需要到公gōng证zhèng处进jìn行公gōng证zhèng，公gōng证zhèng费用yòng；1房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ过guò户的dede一般规guī定房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ的dede过guò户手续按公gōng证zhèng条例lì规guī定，赠zèng与yǔyǔ应在不动产chǎnchǎn所suǒ在地公gōng证zhèng处办理赠zèng与yǔyǔ合同公gōng证zhèng，并提tí交经公gōng证zhèng的dede亲属关系证zhèng明书shū房fángfáng地产chǎnchǎn转移登记申请书shū身份证zhèng明及jí原产chǎnchǎn权quán证zhèng书shū办理过guò户手续；一房fángfáng屋wū赠zèng予的dede流程及jí需要缴纳的dede税费1赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人签订一份书shū面的dede赠zèng与yǔyǔ合同，并经过guò公gōng证zhèng机关公gōng证zhèng2赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人持着经过guò公gōng证zhèng的dede书shū面赠zèng与yǔyǔ合同赠zèng与yǔyǔ人房fángfáng产chǎnchǎn证zhèng和hé双方身份证zhèng直接到房fángfáng地产chǎnchǎn所suǒ在地的dede房fángfáng管局办理过guò户手续3；法律分fēn析房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ过guò户手续有1房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng人订立房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ的dede书shū面合同，即赠zèng与yǔyǔ书shū同时根据规guī定，房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ 定要采用yòng书shū面形式2房fángfáng屋wū赠zèng与yǔyǔ的dede双方当事人凭房fángfáng屋wū所suǒ有权quán证zhèng赠zèng与yǔyǔ合等材料，按规guī定缴纳有关税费3办理。

4、房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ主要包括签约yuē申请审核登记及jí产chǎnchǎn权quán过guò户等手续具体办理程序是1签约yuē房fángfáng地产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ人和hé受shòu赠zèng人签约yuē，而且是无偿赠zèng予合约yuē，以此来表明赠zèng与yǔyǔ人愿意将房fángfáng产chǎnchǎn无偿赠zèng与yǔyǔ对方，受shòu赠zèng人也是自愿接受shòu对方的dede房fángfáng产chǎnchǎn赠zèng与yǔyǔ但如果受shòu赠zèng；1签订赠zèng与yǔyǔ合同赠zèng与yǔyǔ人与yǔyǔ受shòu赠zèng与yǔyǔ人经过guò友yǒuyǒu好协商，共同签订赠zèng与yǔyǔ合同，注意赠zèng与yǔyǔ的dede内容要包括双方的dede姓名身份证zhèng号家庭住址双方的dede关系赠zèng与yǔyǔ的dede理由房fángfáng产chǎnchǎn的dede基本běn情况以及jí坐落地点等等，然后在双方确认没有遗漏之zhī后，一起签下xià自己；法律主观赠zèng与yǔyǔ 房fángfáng屋wū过guò户流程如下xià 1签署接受shòu赠zèng与yǔyǔ确认书shū 2对赠zèng与yǔyǔ房fángfáng产chǎnchǎn进jìn行评估 3 办理赠zèng与yǔyǔ房fángfáng产chǎnchǎn 公gōng证zhèng 4缴纳税费 5 办理房fángfáng产chǎnchǎn过guò户手续根据民法典第六百五wǔ十七条，赠zèng与yǔyǔ合同是赠zèng与yǔyǔ人将自己的dede财产chǎnchǎn无。