最高院办理房产过户流程 最高院关于审理房产纠纷案件若干问题规定
开发商交楼后一般在180天内办理房产证具体要看商品房购买合同里面的约定根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产。
法院拍卖的房子办理 过户流程 如下 1直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书拍卖公司出具的拍卖成交确认通知书及买受人的居民 身份证 等材料，到房产局办理 产权过户 手续提供人民法院出具的裁定书买受。
4立契过户，缴纳税费房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续5办理产权转移过户手续房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应。
是这样的，房屋以房屋产权证的登记为准，在登记一方的情形下，房屋登记机关认定是登记方所有的财产，而且第三人对婚姻问题也不知情，这种情形属于善意取得。
3如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图地籍图规划设计批文。
当事人应持身份证明法院裁决文书原房屋所有权证共有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协。
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