房产过户手续具体办理流程房产过户手续具体办理流程图

频道：房产介绍日期：2023-05-04 15:08:46 浏览：1224

办bàn理lǐ房fángfáng子过guò户hù的，有4个gè步骤分别是 1签合hé同tóng要yàoyào明míng确约定合hé同tóng的条款kuǎn和违约条款kuǎn，要yàoyào卖mài方fāng签字zì2提交申请qǐng到房fángfáng产局填tián表及存量合hé同tóng3交税费申请qǐng材料liào交给房fángfáng产局后，房fángfáng产局会给予回执单，按回执单说明míng交税金4；办bàn理lǐ房fángfáng产过guò户hù手续的程chéng序如下xià 1卖mài方fāng要yàoyào配合hé买mǎi方fāng进行xíng产权调查包括审定房fángfáng屋产权的完整性xìng真实性xìng可kě靠性xìng，要yàoyào注意产权证上的业主姓名与售房fángfáng者是否相符，有无抵押或共有人rén等děng 2买mǎi卖mài双方fāng 签订购房fángfáng合hé同tóng ，详细签订房fángfáng价；房fángfáng产过guò户hù的办bàn理lǐ流程chéng如下xià1购买mǎi人rén和出售人rén需要yàoyào先xiān协商shāng合hé同tóng中的相关条款kuǎn，明míng确双方fāng的权利与义务，尤其需要yàoyào确定双方fāng的违约责zé任，对于房fángfáng屋的基本情qíng况了解确认之后，就jiù可kě以签订房fángfáng屋买mǎi卖mài合hé同tóng，需要yàoyào由双方fāng当事人rén到场签订2咨询房fángfáng管局；房fángfáng子过guò户hù的办bàn理lǐ流程chéng如下xià签订房fángfáng屋买mǎi卖mài合hé同tóng提出过guò户hù申请qǐng房fángfáng地产管理lǐ部门对房fángfáng屋进行xíng测绘和评估缴纳税费核发过guò户hù单，领lǐng取不动产权证1签订房fángfáng屋买mǎi卖mài合hé同tóng 签订房fángfáng屋买mǎi卖mài合hé同tóng是房fángfáng屋交易yì的第一yīyī步，也是完成房fángfáng屋过guò户hù手续的重要yàoyào一yīyī；房fángfáng产过guò户hù流程chéng如下xià1买mǎi卖mài双方fāng先xiān要yàoyào建立沟通联系，购买mǎi人rén需要yàoyào了解房fángfáng屋的具体情qíng况和价格，出售方fāng需要yàoyào提供房fángfáng屋的相关证件及本人rén的身份证件2所有事项xiàng协商shāng达成一yīyī致之后，双方fāng需要yàoyào签订房fángfáng屋买mǎi卖mài合hé同tóng，双方fāng都需要yàoyào对合hé同tóng中的每项xiàng条款kuǎn。

4房fángfáng产过guò户hù，在税金缴纳完毕之后便可kě拿到房fángfáng产证，买mǎi卖mài双方fāng进行xíng房fángfáng屋交接，过guò户hù完成房fángfáng屋登记jì办bàn法fǎ第七条办bàn理lǐ房fángfáng屋登记jì，一yīyī般依照下xià列程chéng序进行xíng一yīyī申请qǐng二受理lǐ三审核四记jì载zài于登记jì簿bù五发证登记jì机构认为；4缴纳税费房fángfáng屋过guò户hù会产生一yīyī定的交易yì税费，当事人rén需要yàoyào按照规定前往相关部门缴纳税费5核发过guò户hù单双方fāng当事人rén的申请qǐng通过guò后，房fángfáng地产管理lǐ部门会核发过guò户hù单给当事人rén6领lǐng取证书办bàn理lǐ上述手续后，双方fāng当事人rén应凭过guò户hù手续，并bìng；1申请qǐng办bàn理lǐ房fángfáng屋过guò户hù房fángfáng屋所有人rén应当在所在地房fángfáng管部门提出过guò户hù申请qǐng，提出过guò户hù申请qǐng时，需提交房fángfáng屋所有权证房fángfáng屋交易yì合hé同tóng等děng必要yàoyào的资料liào2房fángfáng屋所有权证更新房fángfáng管部门审核后，将作出过guò户hù决定，并bìng办bàn理lǐ更新房fángfáng屋所有权证的手续3。

二办bàn理lǐ房fángfáng产过guò户hù手续须注意事项xiàng1交易yì时确定卖mài方fāng双证齐全，买mǎi卖mài合hé同tóng是必须由产权证上所有共有人rén亲自签字zì才会生效，应防止代签或漏签2整个gè交易yì过guò程chéng中涉及的各项xiàng费用并bìng非一yīyī次性xìng收取的，因此事前一yīyī定要yàoyào尽量明míng确所有明míng细；输入面积，免费获取装修报价房fángfáng屋产权过guò户hù主要yàoyào是通过guò买mǎi卖mài赠予继承遗产等děng方fāng式，以获取房fángfáng产，而后到房fángfáng屋权属shǔ登记jì中心办bàn理lǐ变更手续，这既是产权转移的全过guò程chéng那么房fángfáng屋过guò户hù具体有什么流程chéng？rn rn rnrn房fángfáng屋过guò户hù；一yīyī房fángfáng产证过guò户hù办bàn理lǐ流程chéng 交易yì双方fāng签订好购房fángfáng合hé同tóng后的三十天内，需凭房fángfáng产证购房fángfáng合hé同tóng等děng相关材料liào到当地的房fángfáng管局申请qǐng房fángfáng产过guò户hù，并bìng上报成交价格房fángfáng管局对申请qǐng人rén提交的材料liào进行xíng审核，一yīyī般在十五天内就jiù会告知审核结果审核通过guò后；办bàn理lǐ房fángfáng产过guò户hù手续的程chéng序如下xià1到不动产登记jì机构提出书面申请qǐng2提交身份证明míng合hé同tóng等děng过guò户hù材料liào3受理lǐ后审核材料liào4三十个gè工作日内完成过guò户hù登记jì，发放不动产权属shǔ证明míng根据不动产登记jì暂行xíng条例第十五条的规定，当事。

1房fángfáng东全款kuǎn房fángfáng购房fángfáng者全款kuǎn买mǎi这是最简单的房fángfáng产过guò户hù流程chéng了，双方fāng签订买mǎi卖mài合hé同tóng，双方fāng携带身份证户hù口簿bù房fángfáng产证婚姻证明míng等děng资料liào到房fángfáng管局办bàn理lǐ网签交税受理lǐ过guò户hù，买mǎi方fāng领lǐng取房fángfáng产证整个gè过guò户hù流程chéng就jiù完成了2房fángfáng东贷款kuǎn房fángfáng；法fǎ律主观办bàn理lǐ房fángfáng产过guò户hù手续的程chéng序如下xià 1到不动产登记jì 机构提出书面申请qǐng 2提交身份证明míng合hé同tóng等děng过guò户hù材料liào 3受理lǐ后审核材料liào 4三十个gè工作日内完成过guò户hù登记jì，发放不动产权属shǔ证明míng根据不动产登记jì暂行xíng条例；一yīyī商shāng品房fángfáng过guò户hù的程chéng序一yīyī确定开发商shāng已经进行xíng初始登记jì开发商shāng办bàn理lǐ初始登记jì是自己办bàn理lǐ房fángfáng产证的必要yàoyào前提条件二确定房fángfáng屋面积，到开发商shāng指定的房fángfáng屋面积计量站申请qǐng并bìng领lǐng取测绘表或者带身份证直接到开发商shāng处chù领lǐng取，也可kě以向；房fángfáng产过guò户hù流程chéng是什么1签订合hé同tóng买mǎi卖mài双方fāng签订购房fángfáng合hé同tóng，但在签合hé同tóng之前要yàoyào将合hé同tóng中的条款kuǎn和违约责zé任写清楚此外，在签合hé同tóng时，房fángfáng产共有人rén最好都在场2提交申请qǐng签完购房fángfáng合hé同tóng之后，购房fángfáng者要yàoyào准备好申请qǐng材料liào，然后到房fángfáng产局。