北京的房产过户流程图北京房屋过户手续的办理流程

频道：房产介绍日期：2023-05-05 02:07:42 浏览：1226

1、1到“登记jì验证协议”窗口办bàn理登记jì上网和协议验证手shǒu续2到“房fáng地产chǎn估价”窗口办bàn理评估手shǒu续3到“公证”窗口办bàn理公证手shǒu续1申请人的de居民身份证或户hù口簿及其复印件2代理人代为申请的de，委托代理人需提交授权quán委托；办bàn理房fáng子过guò户hù的de，有4个步骤分别是 1签合同要明míng确约定合同的de条tiáo款kuǎn和违约条tiáo款kuǎn，要卖mài方fāng签字zì2提交申请到房fáng产chǎn局填表biǎo及存量合同3交税费申请材料交给房fáng产chǎn局后，房fáng产chǎn局会给予回执单，按回执单说明míng交税金4；首先是办bàn理房fáng过guò户hù经过guò双shuāng方fāng同意二èr手shǒu房fáng交易过guò户hù流liú程证件买mǎi卖mài的de必经程序，买mǎi卖mài双shuāng方fāng签订房fáng屋买mǎi卖mài合同或称房fáng屋买mǎi卖mài契约买mǎi卖mài双shuāng方fāng通过guò协商，对房fáng屋坐落luò位置zhì产chǎn权quán状况及成交价格房fáng屋交付时间房fáng屋交付产chǎn权quán办bàn理等达成；房fáng产chǎn过guò户hù是一yī个比较麻烦的de过guò程，并且也需要准备许多相xiāng关的de证明míng材料，所以在我们日常生活huó中，我们要妥善保管相xiāng应证件材料，以避bì免丢失为我们带来不必要的de麻烦个人房fáng屋过guò户hù流liú程3 买mǎi卖mài房fáng屋过guò户hù流liú程房fáng屋买mǎi卖mài是指zhǐ将自己名下xià的de。

2、会收取评估费，一yī般按照房fáng屋评估价值的de比例收取5房fáng屋评估完后，去户hù籍窗口查询一yī下xià你名下xià到底有几套房fáng产chǎn，接下xià来就是缴纳房fáng屋契税了，房fáng屋契税缴纳完就是排号签字zì领取房fáng本的de流liú程了法中拍拍专做zuò房fáng产chǎn过guò户hù；4原房fáng屋所有权quán证5房fáng屋所有权quán证附图登记jì表biǎo复印件一yī式两份6契税完税证或减免税凭证7其他必要材料这些大家要知道房fáng产chǎn证过guò户hù流liú程有哪些？以上几点就是齐家网小编为大家总结的de；分别是 1签合同要明míng确约定合同的de条tiáo款kuǎn和违约条tiáo款kuǎn，要卖mài方fāng签字zì2提交申请到房fáng产chǎn局填表biǎo及存量合同3交税费申请材料交给房fáng产chǎn局后，房fáng产chǎn局会给予回执单，按回执单说明míng交税金4房fáng产chǎn过guò户hù交完税后，可拿到房fáng产chǎn；法律分析房fáng产chǎn过guò户hù是行政机关为了确定不动产chǎn物权quán变biàn更的de行政行为一yī般来说，北京房fáng产chǎn过guò户hù流liú程为1准备好双shuāng方fāng当事shì人身份证明míng2提交资料后，房fáng屋产chǎn权quán登记jì部门会开kāi出收件收具，注明míng领证日期3产chǎn权quán登记jì部门审核，审核通过guò后。

3、在二èr手shǒu房fáng交易过guò程中，由于涉及到多方fāng利lì益，再加上复杂的de交易流liú程，若购房fáng者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中；日常生活huó中通常会涉及到房fáng产chǎn的de过guò户hù等那么问wèn题来了，房fáng产chǎn过guò户hù需要准备哪些资料？房fáng产chǎn过guò户hù流liú程是怎样？房fáng产chǎn过guò户hù需要多长时间，过guò户hù后多久拿房fáng产chǎn证呢？本期网我就房fáng产chǎn过guò户hù等相xiāng关问wèn题进行了详细的de解答一yī什么是房fáng产chǎn过guò户hù？房fáng产chǎn过guò户hù；3权quán利lì人或申请人持房fáng产chǎn证所有权quán证，身份证到房fáng管局二èr楼进行查档，然后调取房fáng屋分层分户hù平面图4持上述所有资料到西大街116号西安市房fáng地产chǎn交易中心一yī楼大厅私房fáng科办bàn理房fáng产chǎn过guò户hù手shǒu续要求权quán利lì人持身份证结婚证和共。

4、办bàn理房fáng产chǎn过guò户hù手shǒu续的de程序如rú下xià1到不动产chǎn登记jì机构提出书面申请2提交身份证明míng合同等过guò户hù材料3受理后审核材料4三十个工作日内完成过guò户hù登记jì，发放不动产chǎn权quán属证明míng根据不动产chǎn登记jì暂行条tiáo例第十五条tiáo的de规定，当事shì；房fáng屋买mǎi卖mài当事shì人签订的de商品房fáng预出售合同或房fáng屋买mǎi卖mài合同依法生效后30日内双shuāng方fāng应到房fáng地产chǎn产chǎn权quán登记jì部门办bàn理房fáng地产chǎn产chǎn权quán证那么，房fáng屋产chǎn权quán过guò户hù 的de流liú程是什么，房fáng屋产chǎn权quán过guò户hù的de流liú程是什么，主要办bàn理流liú程如rú下xià 一yī确定开kāi发商；都需要慎之又慎，其中一yī个重要的de环节是过guò户hù，那么，北京市二èr手shǒu房fáng过guò户hù的de流liú程是什么？需要哪些材料？网小编总结如rú下xià，希望对你有所帮助过guò户hù流liú程1买mǎi卖mài双shuāng方fāng签定北京市存量房fáng买mǎi卖mài合同网签2卖mài方fāng配合买mǎi方fāng申请贷款kuǎn银行评估。

5、可委托他人亲笔出具委托书，受托人需准备身份证复印件一yī份身份证原件，复印件一yī份，房fáng产chǎn证原件房fáng屋测绘图和表biǎo两份不能到场的de可以委托，但需要去公证处公证双shuāng方fāng在服务大厅67号窗口申请房fáng屋过guò户hù登记jì；二èr手shǒu房fáng过guò户hù 过guò程中所需准备的de材料，过guò户hù流liú程是怎样的de从二èr手shǒu房fáng交易开kāi始，直到过guò户hù手shǒu续的de结束，本文旨在为读dú者解读dú如rú何进行二èr手shǒu房fáng过guò户hù 1买mǎi卖mài双shuāng方fāng签定存量房fáng买mǎi卖mài合同网签 2卖mài方fāng配合买mǎi方fāng申请贷款kuǎn银行评估，批贷。