娄底房产过户流程和手续费娄底房产过户流程和手续费多少

频道：房产介绍日期：2023-05-05 10:51:39 浏览：1224

双方签qiān订买mǎi卖mài合同之后，带好相关的材料证zhèngzhèng件前往房fáng管局办理lǐ过户hù手续过户hù手续费50元确认户hù口迁出chū，结清所有费用后，卖mài方交jiāo房fáng给买mǎi方，过户hù成功合同印花税shuì按照房fáng屋wū实际成交jiāo金额的005%缴纳nànà，买mǎi方承担50%契qì税shuì按照房fáng屋wū实际。

房fáng产chǎn过户hù需要yào手续和费用标准1契qì税shuì一yī般bān是shìshì房fáng款kuǎn的1%面miàn积在90平米以yǐ下并且是shìshì首套房fáng的可以yǐ缴纳nànà1%，面miàn积在90平以yǐ上144平以yǐ下缴纳nànà15%，面miàn积在144平米以yǐ上的需要yào缴纳nànà4%2营业税shuì房fáng产chǎn证zhèngzhèng未满mǎn5年的交jiāo56%，产chǎn证zhèngzhèng满mǎn五年。

15年内的房fáng屋wū过户hù，需要yào由卖mài方交jiāo纳nànà个gè人所得税shuì，营业税shuì55%，满mǎn5年大于144M2的收shōu差额营业税shuì2第一yī次过户hù要yào交jiāo纳nànà契qì税shuì小于等于小于等于144M2是shìshì2%，大于144M2是shìshì4%契qì税shuì财政部门收shōu取36元平方米的手续费房fáng管局收shōu。

在实际操作过程中一yī般bān由买mǎi方承担，但不排除卖mài方承担的可能性4中介费按照房fáng屋wū实际成交jiāo金额的0525%计收shōu，卖mài方一yī般bān支付25%5过户hù手续费每套50元房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù费用买mǎi方应付费用1交jiāo易手续费自今年3月1日起。

流程1在办理lǐ房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù支取，需要yào签qiān订“房fáng地产chǎn买mǎi卖mài合同”，在里面miàn注明具体tǐ的付款kuǎn方式时间等等再带上买mǎi卖mài双方的身shēn份证zhèngzhèng原件与复印件户hù口本结婚证zhèngzhèng税shuì费缴纳nànà凭证zhèngzhèng合同还有房fáng产chǎn证zhèngzhèng就可以yǐ前往房fáng管局办理lǐ过户hù手续2。

去办理lǐ登记需要yào携带身shēn份证zhèngzhèng户hù口本商品房fáng销售合同等证zhèngzhèng件和资料买mǎi卖mài双方接到交jiāo易所办理lǐ过户hù手续的通知后，应携带身shēn份证zhèngzhèng户hù口本图章等，在交jiāo纳nànà了手续费契qì税shuì印花税shuì后就可以yǐ办理lǐ过户hù手续5领取房fáng产chǎn证zhèngzhèng办理lǐ好。

一yī房fáng屋wū过户hù需要yào的手续1准备房fáng产chǎn过户hù资料2申请材料准备好后，须到房fáng产chǎn局，填写一yī些表biǎo格和一yī个gè存量合同3房fáng产chǎn过户hù的申请材料都交jiāo给房fáng产chǎn局后，房fáng产chǎn局会给予一yī个gè回执单，按照回执单上面miàn说明的日期去缴纳nànà税shuì金 4房fáng产chǎn。

不动产chǎn过户hù要yào交jiāo的手续费有1房fáng产chǎn过户hù契qì税shuì，房fáng款kuǎn的百分fēn之一yī点五房fáng子面miàn积在144平米以yǐ上的则需要yào缴纳nànà百分fēn之三，房fáng屋wū面miàn积在90平米以yǐ下并且是shìshì首套房fáng的则可以yǐ缴纳nànà百分fēn之一yī2房fáng产chǎn过户hù印花税shuì是shìshì房fáng款kuǎn的百分fēn之零点零五3房fáng产chǎn。

1双方签qiān订买mǎi卖mài合同由买mǎi卖mài双方签qiān订买mǎi房fáng合同，明确双方权利义务，买mǎi方支付买mǎi房fáng款kuǎn，卖mài方交jiāo付房fáng产chǎn2买mǎi方办理lǐ过户hù手续买mǎi方至当地不动产chǎn登记机构办理lǐ过户hù手续，需提供买mǎi卖mài双方身shēn份证zhèngzhèng件复印件房fáng屋wū产chǎn权证zhèngzhèng复印件及过户hù申请表biǎo，买mǎi卖mài。

5买mǎi卖mài双方签qiān订并盖章的房fáng地产chǎn买mǎi卖mài契qì约6房fáng屋wū买mǎi卖mài申请审批表biǎo需签qiān名盖章房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù费用明细房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù费用中卖mài方应付的费用1交jiāo易手续费自今年3月1日起，交jiāo易手续费由原来按套收shōu取改为按每平方米计算，即。

法律主观一yī房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù办理lǐ流程 1到“登记信息验证zhèngzhèng协议”窗口办理lǐ信息登记上网和协议验证zhèngzhèng手续 2到“房fáng地产chǎn估价”窗口办理lǐ评估手续 3到“公证zhèngzhèng”窗口办理lǐ公证zhèngzhèng手续 1申请人的居民身shēn份证zhèngzhèng或户hù口簿及其复印。

一yī房fáng产chǎn过户hù流程过户hù有两种方式，一yī是shìshì赠与过户hù，第二是shìshì买mǎi卖mài过户hù，如果该房fáng产chǎn受让者今后打算转让，建议还是shìshì买mǎi卖mài过户hù，赠与过户hù免交jiāo营业税shuì和所得税shuì，契qì税shuì和工本费还是shìshì要yào交jiāo，赠与还需办理lǐ公证zhèngzhèng手续，今后再次转让需交jiāo20%的所得。

4房fáng产chǎn过户hù税shuì金缴纳nànà完毕bì后便可拿到房fáng产chǎn证zhèngzhèng 二办理lǐ房fáng屋wū产chǎn过户hù费用 15年内的房fáng屋wū过户hù，需要yào由卖mài方交jiāo纳nànà个gè人所得税shuì5年以yǐ前的不需交jiāo 2第一yī次过户hù要yào交jiāo纳nànà175%的契qì税shuì财政部门收shōu取36元平方米的手续费房fáng管局。

房fáng产chǎn证zhèngzhèng过户hù流程是shìshì需要yào双方当事人首先签qiān订合同付款kuǎn，然后缴纳nànà税shuì收shōu之后可以yǐ完成过户hù的手续，过户hù手续具体tǐ的办理lǐ就应当向房fáng管部门提出chū申请之后，由房fáng管部门进行审核颁发相关的证zhèngzhèng书，至于费用问题的话，包括税shuì费还有就是shìshì工本费一yī。

现在的二手房fáng市场是shìshì很火热的，签qiān订买mǎi卖mài合同以yǐ后就要yào去办理lǐ过户hù的，需要yào大家双方携带好相关的材料以yǐ及缴纳nànà相应的税shuì费的，一yī般bān只要yào是shìshì符合过户hù要yào求的，资料齐全的话当天就是shìshì可以yǐ办理lǐ好的，下面miàn我给大家讲解一yī下有关房fáng屋wū过户hù流程等。

二房fáng产chǎn过户hù需要yào交jiāo哪些费用房fáng产chǎn过户hù需要yào交jiāo的费用包括购买mǎi房fáng屋wū的费用以yǐ及可能存在的中介费用，除此之外还需要yào缴纳nànà税shuì费，包括契qì税shuì手续费印花税shuì营业税shuì城市维护建设税shuì教育费附加土地增值税shuì中介服务费房fáng屋wū所有权。