房产过户最新手续流程房产过户手续流程表格图片

频道：房产介绍日期：2023-05-05 15:16:56 浏览：1222

1、房fángfáng子过guò户的de办理流程如下签qiān订dìng房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng提tí出过guò户申shēn请房fángfáng地产管理部门对duì房fángfáng屋wū进行测绘和评估缴纳税费核发fā过guò户单，领取不动dòng产权quán证zhèngzhèng1签qiān订dìng房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng 签qiān订dìng房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng是shì房fángfáng屋wū交jiāojiāo易的de第一yīyī步，也是shì完成房fángfáng屋wū过guò户手shǒu续的de重要一yīyī；法律主观办理房fángfáng产过guò户手shǒu续的de程序xù如下 1到不动dòng产登记jì 机构提tí出书面申shēn请 2提tí交jiāojiāo身份fèn证zhèngzhèng明合hé同tóngtóng等过guò户材料liào 3受shòu理后审核材料liào 4三十个gè工作日rì内完成过guò户登记jì，发fā放不动dòng产权quán属证zhèngzhèng明根据不动dòng产登记jì暂行条例；房fángfáng屋wū买mǎi卖双方经房fángfáng地产交jiāojiāo易所suǒ办理买mǎi卖过guò户手shǒu续后，买mǎi方应持房fángfáng地产交jiāojiāo易所suǒ发fā给的de房fángfáng产买mǎi卖契约，到房fángfáng屋wū所suǒ在地房fángfáng地产产权quán管理部门办理房fángfáng屋wū产权quán和土地使用权quán转移登记jì，换取新的de房fángfáng产证zhèngzhèng二房fángfáng产过guò户需要的de资料liào 到房fángfáng管机关guān办理房fángfáng屋wū产权quán；二手shǒu房fángfáng交jiāojiāo易过guò户问题是shì一yīyī个gè比较麻烦的de事shì情，只有yǒu房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户后，在法律意义上您才真正是shì房fángfáng子的de主人rén那么房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户需要办理的de手shǒu续有yǒu哪些xiē呢？办理房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户的de流程具体是shì什么呢？下面我就jiù为大家具体介jiè绍一yīyī下房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户的de相关guān知识；房fángfáng产过guò户的de办理流程如下1购买mǎi人rén和出售人rén需要先协商合hé同tóngtóng中的de相关guān条款，明确双方的de权quán利与义务，尤其需要确定双方的de违约责zé任，对duì于房fángfáng屋wū的de基jī本情况了解确认之后，就jiù可以签qiān订dìng房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng，需要由双方当事shì人rén到场签qiān订dìng2咨询房fángfáng管局。

2、5签qiān订dìng借款合hé同tóngtóng的de当天可以和卖方一yīyī起到税务机关guān报税6银行贷款审批后，买mǎi卖双方可以到税务机关guān缴纳税费7买mǎi卖双方到房fángfáng屋wū管理部门办理房fángfáng屋wū过guò户手shǒu续8等房fángfáng屋wū产权quán证zhèngzhèng出来后，到银行作抵押，银行获得他项权quán利证zhèngzhèng书后放款9；3填tián写完毕之后将所suǒ有yǒu材料liào递交jiāojiāo于房fángfáng产局，再缴纳相关guān税费，等待审核4审核完毕之后就jiù能拿到房fángfáng产证zhèngzhèng了rn rn rnrn房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户手shǒu续须注意事shì项rn rnrn1房fángfáng产在进行交jiāojiāo易时，一yīyī定要确认卖方所suǒ出售的de；房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户办理流程如下1先要由双方向xiàng当地的de房fángfáng管局提tí出房fángfáng屋wū过guò户申shēn请，并bìng且咨询房fángfáng管局需要准备什么资料liào，按要求提tí供gōng相关guān的de资料liào及证zhèngzhèng件2将准备好hǎo的de资料liào及证zhèngzhèng件交jiāojiāo由房fángfáng管局审核，对duì材料liào及双方资格确认无误后，会下发fā过guò户手shǒu；二办理房fángfáng产过guò户手shǒu续须注意事shì项1交jiāojiāo易时确定卖方双证zhèngzhèng齐qí全，买mǎi卖合hé同tóngtóng是shì必须由产权quán证zhèngzhèng上所suǒ有yǒu共有yǒu人rén亲自签qiān字才会生效，应防止代签qiān或漏签qiān2整个gè交jiāojiāo易过guò程中涉及的de各项费用并bìng非一yīyī次性收取的de，因此事shì前一yīyī定要尽量明确所suǒ有yǒu明细。

3、1买mǎi卖双方签qiān订dìng房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng2买mǎi方向xiàng公证zhèngzhèng处办理房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng的de公证zhèngzhèng手shǒu续3买mǎi方按照房fángfáng屋wū买mǎi卖合hé同tóngtóng约定的de价款，向xiàng卖方支付购房fángfáng款项4买mǎi方向xiàng房fángfáng屋wū所suǒ在地的de住建局提tí出申shēn请，办理房fángfáng屋wū过guò户手shǒu续5买mǎi方提tí供gōng购房fángfáng合hé同tóngtóng身份fèn证zhèngzhèng户口本；在不动dòng产登记jì中心办理登记jì手shǒu续2登记jì手shǒu续办理完毕后，不动dòng产登记jì中心会签qiān发fā房fángfáng产证zhèngzhèng书3房fángfáng产证zhèngzhèng书办理完毕后，双方可在房fángfáng屋wū交jiāojiāo易中心办理房fángfáng产买mǎi卖登记jì4房fángfáng产登记jì完毕后，双方可在房fángfáng屋wū交jiāojiāo易中心办理房fángfáng产过guò户登记jì5房fángfáng产过guò户；办理房fángfáng产过guò户手shǒu续的de程序xù如下1到不动dòng产登记jì机构提tí出书面申shēn请2提tí交jiāojiāo身份fèn证zhèngzhèng明合hé同tóngtóng等过guò户材料liào3受shòu理后审核材料liào4三十个gè工作日rì内完成过guò户登记jì，发fā放不动dòng产权quán属证zhèngzhèng明根据不动dòng产登记jì暂行条例第十五条的de规定，当事shì；第一yīyī卖方在办理过guò户手shǒu续时，应带齐qí如下资料liào个gè人rén个gè人rén及配偶共有yǒu人rén身份fèn证zhèngzhèng原件和复印件个gè人rén婚姻状况证zhèngzhèng明，如已婚未婚离婚证zhèngzhèng的de原件及复印件共有yǒu人rén同tóngtóng意出售房fángfáng地产的de合hé法文件或委托书房fángfáng地产权quán证zhèngzhèng复印件。

4、房fángfáng产过guò户是shì指通过guò转让买mǎi卖赠予继承遗产等方式获得房fángfáng产，去房fángfáng屋wū权quán属登记jì中心办理的de房fángfáng屋wū产权quán变更手shǒu续下面是shì房fángfáng屋wū过guò户流程详细介jiè绍的de内容，一yīyī起来看看吧继承房fángfáng屋wū过guò户流程一yīyī办理房fángfáng产证zhèngzhèng过guò户手shǒu续要到被bèibèi继承人rén户籍所suǒ在地的de；1申shēn请办理房fángfáng屋wū过guò户房fángfáng屋wū所suǒ有yǒu人rén应当在所suǒ在地房fángfáng管部门提tí出过guò户申shēn请，提tí出过guò户申shēn请时，需提tí交jiāojiāo房fángfáng屋wū所suǒ有yǒu权quán证zhèngzhèng房fángfáng屋wū交jiāojiāo易合hé同tóngtóng等必要的de资料liào2房fángfáng屋wū所suǒ有yǒu权quán证zhèngzhèng更新房fángfáng管部门审核后，将作出过guò户决定，并bìng办理更新房fángfáng屋wū所suǒ有yǒu权quán证zhèngzhèng的de手shǒu续3；办理房fángfáng子过guò户的de，有yǒu4个gè步骤分别是shì 1签qiān合hé同tóngtóng要明确约定合hé同tóngtóng的de条款和违约条款，要卖方签qiān字2提tí交jiāojiāo申shēn请到房fángfáng产局填tián表及存量合hé同tóngtóng3交jiāojiāo税费申shēn请材料liào交jiāojiāo给房fángfáng产局后，房fángfáng产局会给予回执单，按回执单说明交jiāojiāo税金4；办理房fángfáng产过guò户手shǒu续的de程序xù如下1到不动dòng顷码产登记jì机构提tí出书面申shēn请2提tí交jiāojiāo身份fèn证zhèngzhèng明合hé同tóngtóng等过guò户材料liào3受shòu理后审核材料liào4三十个gè工作日rì内完成过guò户登记jì，发fā放不动dòng产权quán属证zhèngzhèng明根据不动dòng产登记jì暂行条例第十五条的de规定。