申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下1在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费2房产交易转绘办理3到房管局办理免征契税申请4析产登记手续办理并缴。
但是需要缴纳以下手续费1析产公证费用没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程2析产登记手续3取证如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费房屋产权变更具体是指房屋。
产权满5年的，暂免征收产权未满5年的，按1%的房款比例计算4个人所得税 产权满5年的，暂免征收产权未满5年的，按1%的房款比例或房屋原值与现值差额的20%计算二离婚后办理房产过户流程是什么 1准备材料。
3身份证明及复印件4房产证3离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产。
离婚夫妻房产证过户到一方需要费用具体如下1夫妻离婚了房子过户需要缴纳登记费8000元2工本费2000元夫妻离婚房产过户的流程如下1签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署房地产买卖契约。
1到公证处办理析产公证费用约500800元注如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证2到交易办理转绘一般即日可出3到房管局办理免征契税申请约10个工作日4办理析产登记手续约7个工作日。
离婚后房产过户的费用登记费是80元，房产证工本费是20元，交易的手续费按房产价格的百分之二收取法律客观中华人民共和国民法典第二百零九条不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记。
00元交易费用的2％夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。
权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记 离婚房产过户办理流程 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以。
法律分析一夫妻离婚房产过户需要什么手续 一夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程。
一夫妻离婚时 房产过户 要缴纳的手续费主要有以下几种 根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋 产权过户 ，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的但是需要缴纳以下手续费 1析产公证费用500800元。
离婚房屋过户手续是先前往公证处办理析产公证其次，到交易中心办理转绘然后，到房管局办理免征契税申请最后，办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证费用如下契税按产价百分之三到百分之五缴纳印花税按产价万分之。
因为离婚办理房屋产权过户手续的，不征收个人所得税个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以。
但是离婚房产过户的，不收取个人所离婚房屋过户手续如下1到公证处办理析产公证注如有离婚判决，则无需办理公证2到交易中心办理转绘3向房管局申请免征契税4办理分析登记手续并缴纳登记费5取证费用如下。
因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明不动产权证书原件离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律。
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