郴州房产过户流程父母郴州房产过户流程父母可以办吗

频道：房产介绍日期：2023-05-06 08:16:49 浏览：1222

1、一yī以yǐ赠zèng与yǔ方fāng式过户hù的de需xū要yào先xiān到公证处chù办bàn理lǐ公证，交jiāo纳公证费契税shuìshuì等费用 1子zizi女及配偶要yào提供身份证户hù口kǒu簿结婚证房fáng屋所有权quán证国有土地使用证父母要yào提供身份证户hù口kǒu簿父子zizi；法律分析父母的de房fáng子zizi过户hù到孩子zizi名下xià有以yǐ下xià三sānsān种方fāng式1赠zèng与yǔ过户hù赠zèng与yǔ的de方fāng式办bàn理lǐ过户hù，需xū要yào先xiān去qù相xiāng关的de部门进行公证，然后hòu再进行房fáng屋鉴定，后hòu办bàn理lǐ过户hù手续赠zèng与yǔ的de方fāng式及费用，需xū要yào契税shuìshuì和公证费五年以yǐ内的de房fáng产chǎn赠zèng与yǔ过户hù，只缴纳；法律分析按房fáng屋产chǎn权quán赠zèng与yǔ办bàn理lǐ房fáng屋产chǎn权quán过户hù1子zizi女夫妻qī带身份证户hù口kǒu簿结婚证房fáng屋所有权quán证父子zizi关系证明和父母带身份证户hù口kǒu簿婚姻证明一yī同到当地公证处chù办bàn理lǐ房fáng屋产chǎn权quán赠zèng与yǔ合同公证，然后hòu再。

2、2生前赠zèng与yǔ过户hù房fáng产chǎn不bù像是shì一yī般的de礼物，直接赠zèng送皆就可kě以yǐ，如果是shì父母无偿赠zèng与yǔ子zizi女的de话，契税shuìshuì是shì这个过程中必须xū要yào缴纳的de费用，缴纳比例是shì房fáng产chǎn评估总价jià的de3%，至于房fáng产chǎn评估费用也是shì要yào支付的de费用，房fáng产chǎn总价jià1%缴纳公证费和025%；如果以yǐ原价jià过户hù可kě以yǐ不bù要yào缴纳个税shuìshuì价jià格来源网络，仅供参考子zizi女将房fáng产chǎn过户hù给父母，可kě以yǐ选择赠zèng予过户hù或买mǎi卖过户hù，二者需xū要yào的de手续费不bù同1赠zèng予过户hù费用为报税shuìshuì价jià即商定的de房fáng产chǎn转让价jià的de6%公证费3%，过户hù税shuìshuì费3%但赠zèng予；子zizi女房fáng产chǎn过户hù给父母需xū要yào办bàn理lǐ哪些手续 1如果这套房fáng产chǎn以yǐ后hòu不bù需xū要yào再次买mǎi卖，那么me就选择赠zèng与yǔ比较好，这样只需xū要yào缴纳契税shuìshuì3%的de房fáng款测绘费136元平米权quán属登记jì费及取证费150内公证费03%的de房fáng款不bù过这个过户hù再以yǐ。

3、1签署确认书与yǔ父母一yī起到房fáng管局签署确认书，并带齐相xiāng关资料，如该物业的de产chǎn权quán证或购买mǎi合同等双方fāng房fáng地产chǎn赠zèng与yǔ人同受赠zèng人就无偿赠zèng与yǔ协议，表明无偿赠zèng与yǔ是shì赠zèng与yǔ人的de真实意yì愿，接受赠zèng与yǔ是shì受赠zèng人的de真实意yì愿另外，补充一yī点，在赠zèng；法律主观房fáng屋过户hù 自己母亲的de流程 1签订合同房fáng产chǎn证过户hù 不bù经过房fáng地产chǎn中介的de话，须xū把合同的de条款和违约条款写清楚，签合同时须xū卖方fāng本人签字如果是shì已婚得dé话，需xū要yào夫妻qī双方fāng在场及签字，哪怕房fáng产chǎn证上面只有一yī个人的de名；只要yào按照上述流程进行房fáng产chǎn过户hù，房fáng屋才真正的de属于继承人或者购买mǎi者过户hù虽然需xū要yào准备相xiāng关的de手续，但是shì只要yào熟知过户hù流程，还是shì比较方fāng便处chù理lǐ的de以yǐ上是shì我介绍的de父母房fáng屋过户hù手续的de办bàn理lǐ流程房fáng产chǎn过户hù需xū要yào注意yì什么me我们知道房fáng屋过户hù的de。

4、父母健在，有两种办bàn法办bàn理lǐ房fáng屋产chǎn权quán过户hù一yī按房fáng屋产chǎn权quán赠zèng与yǔ办bàn理lǐ房fáng屋产chǎn权quán过户hù父母带身份证户hù口kǒu簿结婚证房fáng屋所有权quán证父子zizi关系证明和子zizi女带身份证户hù口kǒu簿婚姻证明一yī同到当地公证处chù办bàn理lǐ房fáng屋。

5、房fáng子zizi过户hù给直系亲属，过户hù主要yào有三sānsān种方fāng式继承赠zèng与yǔ买mǎi卖1继承意yì味着继承人不bù需xū要yào支付房fáng屋本身的de价jià格而获得dé房fáng产chǎn另外根据规定子zizi女以yǐ继承的de方fāng式获得dé父母的de房fáng屋，不bù需xū要yào缴纳契税shuìshuì，只需xū要yào支付公证费和工本费但是shì由于继承；第二种是shì以yǐ赠zèng与yǔ的de方fāng式办bàn理lǐ过户hù，先xiān办bàn理lǐ赠zèng与yǔ公证，然后hòu办bàn理lǐ房fáng屋评估作价jià和房fáng屋鉴定，最后hòu办bàn理lǐ过户hù第三sānsān种是shì以yǐ继承的de方fāng式办bàn理lǐ过户hù，但这种情况需xū要yào发生在父母一yī方fāng死亡的de情况下xià，不bù是shì很常用一yī以yǐ出让的de方fāng式将房fáng屋过户hù给子zizi女；父母想要yào将房fáng子zizi过户hù给子zizi女，一yī共有三sānsān种方fāng式赠zèng与yǔ继承买mǎi卖那么me，这三sānsān种过户hù方fāng式各需xū要yào哪些流程？接下xià来，就请大家跟随我的de步伐一yī起去qù看看吧！父母房fáng产chǎn过户hù给子zizi女有哪些流程一yī赠zèng与yǔ房fáng产chǎn流程 1直系亲属之间的de赠zèng与yǔ。

6、4父母将房fáng屋交jiāo付子zizi女综上可kě知，父母赠zèng与yǔ房fáng产chǎn给子zizi女过户hù需xū要yào正常的de流程，其中签订房fáng屋赠zèng与yǔ书面合同办bàn理lǐ公证所有权quán转移登记jì手续最后hòu将将房fáng屋交jiāo付子zizi女此外，父母在赠zèng与yǔ房fáng产chǎn过户hù时，需xū要yào清楚的de了解赠zèng与yǔ房fáng产chǎn过户hù所需xū要yào产chǎn生的de；按房fáng子zizi的de面积大小交jiāo税shuìshuì税shuìshuì率分为90平米以yǐ下xià1%，90144平米15%和144平米以yǐ上3%也可kě以yǐ写遗yí嘱，父母百年之后hòu孩子zizi办bàn继承但继承不bù缴税shuìshuì 继承房fáng屋过户hù需xū要yào一yī定的de流程其中的de公证要yào缴税shuìshuì，公证税shuìshuì为房fáng屋估价jià的de2%以yǐ下xià情形的de房fáng屋；把房fáng子zizi过户hù给父母需xū要yào的de手续如下xià1走买mǎi卖流程，按建委最低的de过户hù指导价jià网签，满五年唯一yī的de普通住房fáng，卖给您父母，只需xū要yào缴纳契税shuìshuì，90平米及以yǐ下xià，契税shuìshuì1％，90平米以yǐ上契税shuìshuì15％2走赠zèng与yǔ流程，以yǐ赠zèng与yǔ的de方fāng式给父母。