房产证过户流程及步骤房产证怎么过户需要什么材料

频道：房产介绍日期：2023-05-07 06:12:03 浏览：1231

一房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù办理lǐ流程交易双shuāng方签订好购房fángfáng合同tóng后hòu的de三十天内nèi，需凭房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng购房fángfáng合同tóng等děng相关材cái料liào到dào当地dì的de房fángfáng管局jú申shēnshēn请房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù，并上报成交价格房fángfáng管局jú对申shēnshēn请人提交的de材cái料liào进行审核，一般在zài十五天内nèi就会huì告知审核结果审核通过guòguò后hòu，申shēnshēn；办理lǐ房fángfáng子过guòguò户hùhù的de，有4个步骤分别是 1签合同tóng要yàoyào明míng确约定合同tóng的de条款kuǎn和hé违约条款kuǎn，要yàoyào卖方签字2提交申shēnshēn请到dào房fángfáng产chǎnchǎn局jú填表及存量合同tóng3交税费fèifèi申shēnshēn请材cái料liào交给房fángfáng产chǎnchǎn局jú后hòu，房fángfáng产chǎnchǎn局jú会huì给予回执单，按àn回执单说明míng交税金4。

房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù流程房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù不经过guòguò房fángfáng地dì产chǎnchǎn中介的de话，须把bǎ合同tóng的de条款kuǎn和hé违约条款kuǎn写清qīng楚，签合同tóng时须卖方房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面名míng字的de当事人在zài场如果是已婚得话，需要yàoyào夫妻qī双shuāng方在zài场及签字，哪怕房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面只有一个人的de名míng字卖方需要yàoyào的de材cái料liào；2身份证zhèngzhèng明míng3缴纳国家规定的de费fèifèi用4双shuāng方签订的de买卖合同tóng5登记机关要yàoyào求的de其他必要yàoyào材cái料liào二受让ràng方办理lǐ流程1提出申shēnshēn请受让ràng方向房fángfáng管部门提出申shēnshēn请，准备上述材cái料liào2办理lǐ过guòguò户hùhù手续在zài房fángfáng管部门办理lǐ过guòguò户hùhù手续。

法律分析过guòguò户hùhù房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng需要yàoyào以yǐ下这些手续1去房fángfáng产chǎnchǎn局jú办理lǐ房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù之前，应将过guòguò户hùhù需要yàoyào的de资料liào准备齐全quán，根据我国相关法律的de规定，申shēnshēn请房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù时需提交房fángfáng地dì产chǎnchǎn转移登记申shēnshēn请表申shēnshēn请人身份证zhèngzhèng明míng房fángfáng地dì产chǎnchǎn权利证zhèngzhèng书shū2申shēnshēn请材cái料liào准备好后hòu；房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng包括房fángfáng屋wū所有权证zhèngzhèng和hé房fángfáng屋wū共有权证zhèngzhèng，在zài通常意义上，房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng是房fángfáng屋wū所有权证zhèngzhèng的de简称，是由不动产chǎnchǎn登记机关发放的de证zhèngzhèng明míng房fángfáng屋wū所有权归属的de书shū面凭证zhèngzhèng二房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù流程 1买卖双shuāng方进行房fángfáng产chǎnchǎn交易后hòu一个月内nèi持房fángfáng屋wū买卖合同tóng和hé其他。

申shēnshēn请转移登记，权利人应当提交房fángfáng屋wū权属证zhèngzhèng书shū以yǐ及相关的de合同tóng协议证zhèngzhèng明míng等děng文件jiàn二房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù都需要yàoyào哪些费fèifèi用吗要yàoyào交的de手续费fèifèi由房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù契税房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù印yìn花税房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù交易费fèifèi房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù测绘费fèifèi房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù权属的de登记费fèifèi和hé取证zhèngzhèng费fèifèi。

2021房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù流程及费fèifèi用

1、过guòguò户hùhù房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng需要yàoyào以yǐ下这些手续1去房fángfáng产chǎnchǎn局jú办理lǐ房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù之前，应将过guòguò户hùhù需要yàoyào的de资料liào准备齐全quán，根据我国相关法律的de规定，申shēnshēn请房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù时需提交房fángfáng地dì产chǎnchǎn转移登记申shēnshēn请表申shēnshēn请人身份证zhèngzhèng明míng房fángfáng地dì产chǎnchǎn权利证zhèngzhèng书shū2申shēnshēn请材cái料liào准备好后hòu，须到dào。

2、六办理lǐ产chǎnchǎn权转移过guòguò户hùhù手续交易双shuāng方在zài房fángfáng地dì产chǎnchǎn交易管理lǐ部门办理lǐ完产chǎnchǎn权变更登记后hòu，交易材cái料liào移送到dào发证zhèngzhèng部门，买方凭领取房fángfáng屋wū所有权证zhèngzhèng通知单到dào发证zhèngzhèng部门申shēnshēn领新的de产chǎnchǎn权证zhèngzhèng 七对贷款kuǎn的de买受人来说在zài与卖方签订完房fángfáng屋wū买卖合同tóng后hòu由买卖。

3、房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù流程如下1房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù不经过guòguò房fángfáng地dì产chǎnchǎn中介的de话，须把bǎ合同tóng的de条款kuǎn和hé违约条款kuǎn写清qīng楚，签合同tóng时须卖方房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面名míng字的de当事人在zài场如果是已婚得话，需要yàoyào夫妻qī双shuāng方在zài场及签字，哪怕房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面只有一个人的de名míng字2申shēnshēn请。

4、rn rn rnrn怎么办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhùrn rnrn房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù流程1办理lǐ人需将房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù材cái料liào提前准备齐全quán，例如身份证zhèngzhèng房fángfáng证zhèngzhèng契证zhèngzhèng等děng等děng2房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù材cái料liào准备好之后hòu，到dào房fángfáng屋wū所在zài地dì的de房fángfáng产chǎnchǎn局jú填写申shēnshēn请表以yǐ及。

5、房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù流程1房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù不经过guòguò房fángfáng地dì产chǎnchǎn中介，须把bǎ合同tóng的de条款kuǎn和hé违约条款kuǎn写清qīng楚，签合同tóng时须卖方房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面名míng字的de当事人在zài场如果是已婚，需要yàoyào夫妻qī双shuāng方在zài场及签字，哪怕房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng上面只有一个人的de名míng字2申shēnshēn请材cái料liào准备好。

6、4办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù手续需要yàoyào继承人的de身份证zhèngzhèng件jiàn办理lǐ房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù登记，申shēnshēn请人是继承人，需要yàoyào向登记机构提供房fángfáng地dì产chǎnchǎn登记申shēnshēn请书shū房fángfáng地dì产chǎnchǎn权证zhèngzhèng书shū继承权公证zhèngzhèng文书shū或者遗嘱公证zhèngzhèng书shū 契税完税凭证zhèngzhèng的de原件jiàn以yǐ及身份证zhèngzhèng复印yìn件jiàn四房fángfáng产chǎnchǎn赠与的de。

房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù程序怎么样过guòguò户hùhù?

1、房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过guòguò户hùhù办理lǐ流程如下1先要yàoyào由双shuāng方向当地dì的de房fángfáng管局jú提出房fángfáng屋wū过guòguò户hùhù申shēnshēn请，并且咨询房fángfáng管局jú需要yàoyào准备什么资料liào，按àn要yàoyào求提供相关的de资料liào及证zhèngzhèng件jiàn2将准备好的de资料liào及证zhèngzhèng件jiàn交由房fángfáng管局jú审核，对材cái料liào及双shuāng方资格确认无误后hòu，会huì下发过guòguò户hùhù手续。

2、要yàoyào明míng确约定合同tóng的de条款kuǎn和hé违约条款kuǎn，要yàoyào卖方签字2提交申shēnshēn请到dào房fángfáng产chǎnchǎn局jú填表及存量合同tóng3交税费fèifèi申shēnshēn请材cái料liào交给房fángfáng产chǎnchǎn局jú后hòu，房fángfáng产chǎnchǎn局jú会huì给予回执单，按àn回执单说明míng交税金4房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù交完税后hòu，可拿到dào房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng双shuāng方进行房fángfáng屋wū交接。

3、房fángfáng子过guòguò户hùhù的de操作流程1买方准备好首付款kuǎn2买卖双shuāng方带dài好身份证zhèngzhèng户hùhù口本结婚证zhèngzhèng房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng3买卖双shuāng方一起把bǎ准备好的de首付款kuǎn到dào银行做资金监管4买卖双shuāng方一起到dào银行签署借款kuǎn合同tóng，银行审批贷款kuǎn需要yàoyào买卖双shuāng方的de夫妻qī双shuāng方。

4、1房fángfáng东全quán款kuǎn房fángfáng购房fángfáng者全quán款kuǎn买这是最简单的de房fángfáng产chǎnchǎn过guòguò户hùhù流程了，双shuāng方签订买卖合同tóng，双shuāng方携带dài身份证zhèngzhèng户hùhù口簿房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng婚姻证zhèngzhèng明míng等děng资料liào到dào房fángfáng管局jú办理lǐ网签交税受理lǐ过guòguò户hùhù，买方领取房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng整个过guòguò户hùhù流程就完成了2房fángfáng东贷款kuǎn房fángfáng。

5、4完税过guòguò户hùhù买卖双shuāng方交纳各自税费fèifèi后hòu，双shuāng方一起带dài身份证zhèngzhèng和hé各自交税费fèifèi的de全quán部税票单据，到dào房fángfáng管局jú审察确认已完税，完成过guòguò户hùhù，领取过guòguò户hùhù回执5领证zhèngzhèng买方按àn过guòguò户hùhù回执指定时间，带dài身份证zhèngzhèng和hé过guòguò户hùhù回执到dào房fángfáng管局jú领取新房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng法律依据。