房产局过户流程及费用清单 房产局过户流程及费用清单图片
15年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于144M2的收差额营业税2第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契税财政部门收取36元平方米的手续费房管局收。
法律主观一房产证过户办理流程 1到“登记信息验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续 2到“房地产估价”窗口办理评估手续 3到“公证”窗口办理公证手续 1申请人的居民身份证或户口簿及其复印。
房产过户具体流程1确定开发商已经进行初始登记办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记2到管理部门领取并填写申请表接下来就是去管理部门领取一份房产地所有权登记申请表并且填写好，不过。
二手房过户基本程序签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同递件是。
房产过户需要的费用1契税90平方米以下购房的按1%缴纳，90140平方米按房价15%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳3土地税房屋产权取得满五年。
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