银行用房产抵押贷款流程银行房产抵押贷款流程及条件

频道：房产介绍日期：2023-05-11 08:52:58 浏览：1219

按照借款kuǎnkuǎn合同tóng的de约定，按时偿还贷款kuǎnkuǎn，不得逾期 9办理抵dǐdǐ押yā注销手续房fáng子贷款kuǎnkuǎn还清后，银yínyín行xíng要出具结jié清证zhèng明，到房fáng产中心办理抵dǐdǐ押yā注销手续以上9个步骤就是用房fáng子抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn的de全过程总的de来lái说，都是按照上述程序办理的de个别；4同tóng意银yínyín行xíng的de相关guān批复后，接下来lái就是要签订借款kuǎnkuǎn合同tóng抵dǐdǐ押yā合同tóng及jíjí现房fáng抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn服务合同tóng，然后银yínyín行xíng进行xíng审shěn批确认5银yínyín行xíng按合同tóng协议yì发放贷款kuǎnkuǎn，借款kuǎnkuǎn人按合同tóng协议yì的de还款kuǎnkuǎn方式履行xíng还本还息法律依据中华人民共和国民法典第三百。

房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn办理流liúliú程如下1借款kuǎnkuǎn人到银yínyín行xíng提交抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn申请qǐng，并提供银yínyín行xíng要求的de相关guān证zhèng明材料2银yínyín行xíng接到贷款kuǎnkuǎn申请qǐng之后，对借款kuǎnkuǎn人提供的de材料进行xíng审shěn查3审shěn核hé通过之后，借款kuǎnkuǎn人把房fáng产的de产权quán证zhèng书以及jíjí保险单交给银yínyín行xíng作为wèi抵dǐdǐ押yā4；基本流liúliú程是这样签订贷款kuǎnkuǎn合同tóng评píng估gū房fáng屋wū贷款kuǎnkuǎn审shěn批建委做抵dǐdǐ押yā登记放款kuǎnkuǎn时间一yī般需要1个月左右申请qǐng办理房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn的de条件1申请qǐng人年nián满18周岁以上，2有稳定的de工作与收入个人信用良好3申请qǐng的de银yínyín行xíng规定的de其qí它。

第四步抵dǐdǐ押yā登记借款kuǎnkuǎn人持房fáng产证zhèng借款kuǎnkuǎn合同tóng到房fáng产所在区县房fáng地局办理抵dǐdǐ押yā登记手续，机关guān费用由借款kuǎnkuǎn人承担第五步放款kuǎnkuǎn房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā银yínyín行xíng贷款kuǎnkuǎn流liúliú程是怎样的de一yī房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn所需资料1借款kuǎnkuǎn人的de有效身份fèn证zhèng户口簿2婚姻。

银yínyín行xíng房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程及jíjí条件要求

3银yínyín行xíng审shěn核hé贷款kuǎnkuǎn资质，并看房fáng评píng估gū，得出房fáng屋wū评píng估gū价4银yínyín行xíng根据借款kuǎnkuǎn人资质及jíjí房fáng屋wū评píng估gū结jié果guǒ给出贷款kuǎnkuǎn审shěn批结jié果guǒ5与银yínyín行xíng签订贷款kuǎnkuǎn合同tóng，并办理抵dǐdǐ押yā登记手续6银yínyín行xíng批款kuǎnkuǎn房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程银yínyín行xíng房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程1先与银yínyín行xíng签订。

房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn办理流liúliú程 1，贷款kuǎnkuǎn申请qǐng 借款kuǎnkuǎn人提出贷款kuǎnkuǎn用途，金额及jíjí年nián限时间 2，准备贷款kuǎnkuǎn材料 3，看房fáng评píng估gū 由相关guān机构对抵dǐdǐ押yā房fáng进行xíng实地勘查评píng勘估gū 4，报批贷款kuǎnkuǎn 将所有申贷资料连同tóng评píng估gū报告或勘估gū意见书报送银yínyín行xíng审shěn批 5，借款kuǎnkuǎn。

房fáng产证zhèng抵dǐdǐ押yā银yínyín行xíng贷款kuǎnkuǎn流liúliú程1备齐资料，包括夫妻双方身份fèn证zhèng户口本结jié婚证zhèng房fáng产证zhèng购房fáng合同tóng或个人账户近半年nián的de银yínyín行xíng流liúliú水对账单2银yínyín行xíng对借款kuǎnkuǎn人的de贷款kuǎnkuǎn申请qǐng购房fáng合同tóng协议yì及jíjí有关guān材料进行xíng审shěn查3借款kuǎnkuǎn人将抵dǐdǐ押yā房fáng产的de产权quán。

x0dx0a三房fáng产证zhèng抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程x0dx0ax0dx0a1备齐资料，包括夫妻双方身份fèn证zhèng 户口本结jié婚证zhèng 房fáng产证zhèng 购房fáng合同tóng或发票个人账户最近半年nián的de银yínyín行xíng流liúliú水对账单x0dx0a2银yínyín行xíng对借款kuǎnkuǎn人的de贷款kuǎnkuǎn申请qǐng购房fáng合同tóng协议yì。

银yínyín行xíng房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程怎么办理

1、一yī房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程是怎样的de1办理房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā银yínyín行xíng贷款kuǎnkuǎn的de流liúliú程如下1双方订立抵dǐdǐ押yā合同tóng，抵dǐdǐ押yā合同tóng应当以书面形xíng式订立2携带身份fèn证zhèng房fáng地产权quán证zhèng土地使shǐ用权quán证zhèng向银yínyín行xíng申请qǐng贷款kuǎnkuǎn3到房fáng产所在区县房fáng地局办理抵dǐdǐ押yā登记手续。

2、房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn流liúliú程根据我国法律，按揭购房fáng是指通过将房fáng屋wū产权quán抵dǐdǐ押yā给银yínyín行xíng，从银yínyín行xíng取得贷款kuǎnkuǎn资金用来lái支付房fáng款kuǎnkuǎn的de购房fáng方式按揭购房fáng需要办理抵dǐdǐ押yā登记，将房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā给银yínyín行xíng，银yínyín行xíng成为wèi抵dǐdǐ押yā权quán人法律依据民法典第三百九十四条为wèi。

3、流liúliú程如下1申请qǐng人需准备相关guān资料向银yínyín行xíng申请qǐng贷款kuǎnkuǎn2银yínyín行xíng受理过初审shěn3评píng估gū公司下户，对作为wèi抵dǐdǐ押yā物房fáng产进行xíng评píng估gū4银yínyín行xíng根据客户提供的de资料和评píng估gū报告取证zhèng审shěn批5银yínyín行xíng审shěn批通过后，建委办理房fáng产抵dǐdǐ押yā6银yínyín行xíng取得他项权quán利。

4、1，贷款kuǎnkuǎn申请qǐng 借款kuǎnkuǎn人提出贷款kuǎnkuǎn用途，金额及jíjí年nián限时间 2，准备贷款kuǎnkuǎn材料 3，看房fáng评píng估gū 由相关guān机构对抵dǐdǐ押yā房fáng进行xíng实地勘查评píng勘估gū 4，报批贷款kuǎnkuǎn 将所有申贷资料连同tóng评píng估gū报告或勘估gū意见书报送银yínyín行xíng审shěn批 5，借款kuǎnkuǎn合同tóng公证zhèng 6抵dǐdǐ押yā登记。

5、贷款kuǎnkuǎn申请qǐng人需要向银yínyín行xíng相关guān登记部门提出房fáng屋wū抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn申请qǐng，同tóng时相关guān证zhèng明材料也需递交，比如必须提供身份fèn证zhèng件居jū住地证zhèng明户口本及jíjí婚姻证zhèng明等相关guān材料房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn是指借款kuǎnkuǎn人以已购商品住房fáng抵dǐdǐ押yā，贷款kuǎnkuǎn银yínyín行xíng为wèi借款kuǎnkuǎn人提供一yī揽子资金。

6、5借款kuǎnkuǎn合同tóng公证zhèng借款kuǎnkuǎn人及jíjí抵dǐdǐ押yā人填写借款kuǎnkuǎn合同tóng及jíjí所有相关guān文件签字盖手印后，由公证zhèng员对其qí进行xíng公证zhèng6抵dǐdǐ押yā登记手续银yínyín行xíng凭房fáng屋wū所有权quán证zhèng和借款kuǎnkuǎn合同tóng公证zhèng书到房fáng管部门办理抵dǐdǐ押yā登记手续二房fáng产抵dǐdǐ押yā贷款kuǎnkuǎn是指借款kuǎnkuǎn人以新购。