新民法典房产抵押贷款流程新民法典房产抵押贷款流程图

频道：房产介绍日期：2023-05-12 14:28:38 浏览：1221

1、1，贷dài款kuǎn申请qǐng 借jiè款kuǎn人rénrén提出贷dài款kuǎn用途tú，金额及年限时间 2，准备贷dài款kuǎn材料 3，看房fáng评píng估gū 由相关机构对抵dǐdǐ押yā房fáng进行xíngxíng实地勘查评píng勘估gū 4，报批pī贷dài款kuǎn 将所有yǒuyǒu申贷dài资料连同评píng估gū报告或勘估gū意见书shū报送sòng银yín行xíngxíng审批pī 5，借jiè款kuǎn合同公证zhèng 6抵dǐdǐ押yā登记jì。

2、1，到银yín行xíngxíng网点或贷dài款kuǎn机构申请qǐng办理抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn，带上身份证zhèng，户口本，婚姻状况证zhèng 明工作收入证zhèng明，以及担保人rénrén相关证zhèng明等资料文件2提出贷dài款kuǎn申请qǐng之后，银yín行xíngxíng和hé贷dài款kuǎn机构就会立刻受理，并bìng且qiě对申请qǐng者递交的资料进行xíngxíng核查，对抵dǐdǐ押yā的。

3、房fáng子抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn流程chéng如rú下1申请qǐng人rénrén准备好需要的资料，前往贷dài款kuǎn银yín行xíngxíng填写申请qǐng表biǎo，并bìng递交相关资料2评píng估gū机构对房fáng子进行xíngxíng评píng估gū，并bìng开具评píng估gū报告3贷dài款kuǎn银yín行xíngxíng根据评píng估gū报告和hé申请qǐng资料进行xíngxíng审核4审核通过后，贷dài款kuǎn银yín行xíngxíng和hé申请qǐng人rénrén签订。

4、个人rénrén房fáng产证zhèng抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn流程chéng1借jiè款kuǎn人rénrén准备相关资料2银yín行xíngxíng流水对账单3向银yín行xíngxíng申请qǐng贷dài款kuǎn4银yín行xíngxíng审核房fáng贷dài5银yín行xíngxíng审核通过，办理相关手续6银yín行xíngxíng获得房fáng产证zhèng，放款kuǎn，一般来说，银yín行xíngxíng的放款kuǎn会直接打到地产开发商的账户中。

5、1选择贷dài款kuǎn机构2提交贷dài款kuǎn信息选择贷dài款kuǎn银yín行xíngxíng后，购房fáng者就可以开始准备办理房fáng贷dài手续了首先，他们需要提交贷dài款kuǎn信息，通常需要借jiè款kuǎn人rénrén及其qí配偶的有yǒuyǒu效身份证zhèng件户口簿bùbù和hé结jié婚证zhèng个人rénrén收入证zhèng明贷dài款kuǎn用途tú的证zhèng明或声明抵dǐdǐ押yā所有yǒuyǒu权。

6、房fáng产抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn流程chéng根据我国法fǎ律，按揭购房fáng是指通过将房fáng屋产权抵dǐdǐ押yā给银yín行xíngxíng，从银yín行xíngxíng取得贷dài款kuǎn资金用来支付房fáng款kuǎn的购房fáng方式按揭购房fáng需要办理抵dǐdǐ押yā登记jì，将房fáng屋抵dǐdǐ押yā给银yín行xíngxíng，银yín行xíngxíng成为抵dǐdǐ押yā权人rénrén法fǎ律依据民法fǎ典第dì三百九十四条为。

7、办理房fáng屋抵dǐdǐ押yā银yín行xíngxíng贷dài款kuǎn的流程chéng如rú下1双方订立抵dǐdǐ押yā合同，抵dǐdǐ押yā合同应当以书shū面形式订立2携带身份证zhèng房fáng地产权证zhèng土地使用权证zhèng向银yín行xíngxíng申请qǐng贷dài款kuǎn3到房fáng产所在区qū县房fáng地局办理抵dǐdǐ押yā登记jì手续4银yín行xíngxíng发放贷dài款kuǎn二次抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn流程chéng是。

8、房fáng屋抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn办理流程chéng 1，贷dài款kuǎn申请qǐng 借jiè款kuǎn人rénrén提出贷dài款kuǎn用途tú，金额及年限时间 2，准备贷dài款kuǎn材料 3，看房fáng评píng估gū 由相关机构对抵dǐdǐ押yā房fáng进行xíngxíng实地勘查评píng勘估gū 4，报批pī贷dài款kuǎn 将所有yǒuyǒu申贷dài资料连同评píng估gū报告或勘估gū意见书shū报送sòng银yín行xíngxíng审批pī 5，借jiè款kuǎn。

9、1借jiè款kuǎn人rénrén必须年满18周岁，具有yǒuyǒu完全民事行xíngxíng为能力，实际年龄加上贷dài款kuǎn期限不bù能超过65周岁在城镇有yǒuyǒu固定住所和hé常住户口有yǒuyǒu正当工作和hé稳定的收入来源，能够按时偿还贷dài款kuǎn本息个人rénrén信用信息良好，无不bù良信用记jì录2借jiè款kuǎn人rénrén抵dǐdǐ押yā房fáng屋。

10、法fǎ律主观一怎么办理房fáng产抵dǐdǐ押yā登记jì一抵dǐdǐ押yā登记jì申请qǐng办理房fáng地产抵dǐdǐ押yā登记jì，应当向登记jì机关提交下列文件1房fáng地产抵dǐdǐ押yā登记jì申请qǐng书shū2抵dǐdǐ押yā当事人rénrén的身份证zhèng明或法fǎ人rénrén资格证zhèng明3抵dǐdǐ押yā合同4国有yǒuyǒu土地使用证zhèng房fáng屋所有yǒuyǒu权。

11、以他人rénrén所有yǒuyǒu的房fáng产做抵dǐdǐ押yā的，抵dǐdǐ押yā人rénrén必须出具同意借jiè款kuǎn人rénrén以其qí房fáng产作为抵dǐdǐ押yā申请qǐng贷dài款kuǎn的书shū面承诺，并bìng要求抵dǐdǐ押yā人rénrén及其qí配偶或其qí他房fáng产共有yǒuyǒu权人rénrén签字x0dx0a三房fáng产证zhèng抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn流程chéngx0dx0ax0dx0a1备齐资料，包括夫妻。

12、房fáng屋抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn 有yǒuyǒu什么手续，一借jiè款kuǎn人rénrén贷dài前填写居民住房fáng抵dǐdǐ押yā申请qǐng书shū，并bìng提交银yín行xíngxíng下列证zhèng明材料 1借jiè示人rénrén所在单位出具的借jiè款kuǎn人rénrén固定经济收入证zhèng明 2 借jiè款kuǎn担保人rénrén 的营业执照zhào和hé法fǎ人rénrén证zhèng明等资信证zhèng明文件 3借jiè款kuǎn人rénrén具有yǒuyǒu法fǎ律。

13、第dì四步抵dǐdǐ押yā登记jì借jiè款kuǎn人rénrén持房fáng产证zhèng借jiè款kuǎn合同到房fáng产所在区qū县房fáng地局办理抵dǐdǐ押yā登记jì手续，机关费用由借jiè款kuǎn人rénrén承担第dì五步放款kuǎn房fáng屋抵dǐdǐ押yā银yín行xíngxíng贷dài款kuǎn流程chéng是怎样的一房fáng屋抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn所需资料1借jiè款kuǎn人rénrén的有yǒuyǒu效身份证zhèng户口簿bùbù2婚姻。

14、2有yǒuyǒu尾款kuǎn房fáng产银yín行xíngxíng面签审批pī成功后，需要把bǎ之前尾款kuǎn结jié清，拿到之前贷dài款kuǎn银yín行xíngxíng的他项权证zhèng和hé贷dài款kuǎn结jié清证zhèng明，拿着房fáng本到房fáng产所在地不bù动产登记jì中心办理注销抵dǐdǐ押yā登记jì注销抵dǐdǐ押yā完成后，再取得新申请qǐng的银yín行xíngxíng借jiè款kuǎn合同办理抵dǐdǐ押yā登记jì其qí他流程chéng。

15、必须已经交付不bù少于所购住房fáng全部价款kuǎn百分之三十的首付款kuǎn，并bìng且qiě有yǒuyǒu合法fǎ有yǒuyǒu效的购房fáng合同办理房fáng产抵dǐdǐ押yā贷dài款kuǎn的流程chéng1贷dài款kuǎn申请qǐng，借jiè款kuǎn人rénrén提出贷dài款kuǎn用途tú，金额及年限时间2准备贷dài款kuǎn材料，借jiè款kuǎn人rénrén将贷dài款kuǎn申请qǐng贷dài款kuǎn所需文件证zhèng件按要求。