拿房产证抵押消费贷款流程用房产证抵押贷款买房怎么办理

频道：房产介绍日期：2023-05-13 16:56:38 浏览：1222

4抵押物所有人可以是借款kuǎn人本běn人或他tā人以他tā人所有的de房fáng产做抵押的de，抵押人必须出具同tóng意借款kuǎn人以其qí房fáng产作zuò为抵押申请qǐng贷dàidài款kuǎn的de书面承诺，并要求抵押人及其qí配偶或其qí他tā房fáng产共有权人签字二房fáng产证zhèngzhèng抵押贷dàidài款kuǎn流liú程 1备齐资zī料liào；房fáng产证zhèngzhèng贷dàidài款kuǎn流liú程x0dx0a一贷dàidài款kuǎn人所具备的de条件x0dx0a1具有完全民事行为能力的de自zì然人，在贷dàidài款kuǎn到期日时的de实际年龄一般不超chāo过65周岁x0dx0a2有本běn市常住户口，有固定的de住所有正当职业和稳定的de收入来源，具；提交所需证zhèngzhèng件看房fáng评估根据抵押物所在位置楼层面积朝向等děng进行评估房fáng屋评估后，还需要办bàn理房fáng产保bǎo险手续及相应的de贷dàidài款kuǎn审shěn批手续，并与审shěn批同tóng意发放贷dàidài款kuǎn合同tóng及抵押合同tóng抵押登记借款kuǎn人持房fáng产证zhèngzhèng借款kuǎn合同tóng到房fáng产所在区县房fáng；一房fáng产证zhèngzhèng办bàn理贷dàidài款kuǎn的de流liú程 1贷dàidài款kuǎn人需要先去银行填写xiě贷dàidài款kuǎn申请qǐng，要在申请qǐng里说明下贷dàidài款kuǎn的de用途所贷dàidài的de金额以及贷dàidài款kuǎn的de期限银行同tóng意申请qǐng后，贷dàidài款kuǎn人把自zì己的de身份fèn证zhèngzhèng征信报bào告gào个人收入说明以及房fáng屋产权证zhèngzhèng等děng相关资zī料liào整理好，提交。

如果guǒ是个人房fáng屋抵押贷dàidài款kuǎn，需要提供，本běn人及配偶身份fèn证zhèngzhèng户口薄收入证zhèngzhèng明个人消xiāo费用途的de相应合同tóng婚姻yīn状况kuàng证zhèngzhèng明房fáng屋所有权证zhèngzhèng如果guǒ是企业需要抵押房fáng产，所需要提供的de材料liào有企业营业三证zhèngzhèng开户许可证zhèngzhèng企业章zhāng程企业验资zī报bào告gào；房fáng产证zhèngzhèng 抵押贷dàidài款kuǎn 办bàn理流liú程如下 1备齐资zī料liào，包括夫妻双方身份fèn证zhèngzhèng 户口本běn 结婚证zhèngzhèng 房fáng产证zhèngzhèng 购房fáng合同tóng 或发票个人账户最zuì近半年的de银行流liú水对账单 2银行对借款kuǎn人的de 贷dàidài款kuǎn申请qǐng 购房fáng合同tóng协议及有关材料liào进行审shěn查 3借款kuǎn；办bàn理流liú程 1备齐资zī料liào，包括夫妻双方身份fèn证zhèngzhèng 户口本běn 结婚证zhèngzhèng 房fáng产证zhèngzhèng 购房fáng合同tóng或发票个人账户最zuì近半年的de银行流liú水对账单2银行对借款kuǎn人的de贷dàidài款kuǎn申请qǐng购房fáng合同tóng协议及有关材料liào进行审shěn查3借款kuǎn人将抵押房fáng产的de产权证zhèngzhèng书及保bǎo险。

贷dàidài款kuǎn人需要具备什么样的de条件，以及所抵押的de房fáng产需要什么条件与流liú程，今天小编就一一为大家解jiě答，带来了有关房fáng产证zhèngzhèng抵押贷dàidài款kuǎn流liú程的de相关资zī料liào，有兴趣需要的de朋友跟随小编一起去看看吧一贷dàidài款kuǎn人所具备的de条件1应该要具备能够完全；如何用房fáng产证zhèngzhèng抵押贷dàidài款kuǎn 有哪些流liú程房fáng产证zhèngzhèng抵押贷dàidài款kuǎn是指借款kuǎn人以所购住房fáng和其qí他tā具有所有权的de财产作zuò为抵押或质押，或由第三人为其qí贷dàidài款kuǎn提供保bǎo证zhèngzhèng并承担连带责任的de贷dàidài款kuǎn它是由住房fáng买卖合同tóng住房fáng按揭协议住房fáng按揭贷dàidài款kuǎn合同tóng连接起来；房fáng产抵押贷dàidài款kuǎn流liú程如下先找专业的de评估机构gòu对房fáng屋的de价值进行评估，携带评估报bào告gào以及个人身份fèn证zhèngzhèng户口本běn房fáng产证zhèngzhèng工作zuò证zhèngzhèng明等děng资zī料liào，到银行提出房fáng产抵押贷dàidài款kuǎn申请qǐng，将资zī料liào提交给银行，银行会huì对提交的de资zī料liào进行审shěn核，初审shěn到终审shěn，终审shěn；大家一起来了解jiě下吧房fáng产证zhèngzhèng抵押银行贷dàidài款kuǎn流liú程是什么？1 产权房fáng 屋所在区县房fáng地局询xún问wèn该房fáng产是滞可以办bàn理房fáng产抵押登记如得到可以办bàn理的de确切答复，请qǐngldquo房fáng产证zhèngzhèngrdquo及有关个人资zī料liào到银行个人综合消xiāo费贷dàidài款kuǎn 经办bàn机构gòu。

房fáng产抵押贷dàidài款kuǎn流liú程1借款kuǎn人贷dàidài前填写xiě居民住房fáng抵押申请qǐng书，并提交银行下列证zhèngzhèng明材料liào借示人所在单位出具的de借款kuǎn人固定经济收入证zhèngzhèng明借款kuǎn担保bǎo人的de营业执照和法人证zhèngzhèng明等děng资zī信证zhèngzhèng明文件借款kuǎn人具有法律效力的de身份fèn证zhèngzhèng明符合法律规定的de有；1，贷dàidài款kuǎn申请qǐng 借款kuǎn人提出贷dàidài款kuǎn用途，金额及年限时间 2，准备贷dàidài款kuǎn材料liào 3，看房fáng评估由相关机构gòu对抵押房fáng进行实地勘查评勘估 4，报bào批贷dàidài款kuǎn 将所有申贷dàidài资zī料liào连同tóng评估报bào告gào或勘估意见书报bào送银行审shěn批 5，借款kuǎn合同tóng公证zhèngzhèng 6抵押登记；1需要准备相关手续贷dàidài款kuǎn申请qǐng用户身份fèn证zhèngzhèng户口簿收入证zhèngzhèng明婚姻yīn状况kuàng证zhèngzhèng明等děng材料liào 抵押贷dàidài款kuǎn的de用户需要提供抵押物的de所有权证zhèngzhèng明，而无抵押贷dàidài款kuǎn的de用户需要提供良好的de信用记录2贷dàidài前银行审shěn批对用户提交的de银行贷dàidài款kuǎn申请qǐng及；银行抵押个人贷dàidài款kuǎn办bàn理流liú程1借款kuǎn人向银行提出贷dàidài款kuǎn申请qǐng2经调查审shěn查和审shěn批同tóng意后，在银行开立存款kuǎn账户或银行卡，并到房fáng管部门办bàn理房fáng产评估3借款kuǎn人抵押人的de夫妻双方持已评估的de产权证zhèngzhèng书身份fèn证zhèngzhèng明婚姻yīn证zhèngzhèng明。