业主微信投票怎么选物管 业主微信投票有法律效力吗
小区换物业需要全体业主投票召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准做标书一小区换物业流程1提出申请物业管理小区大厦。
弃权票并入已表决的多数票意见计数6对于些因为各种原因无法送达的表决票，将不计入已经表决的多数票法律依据物业管理条例第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管。
1首先，打开并登录微信，进入微信首页，然后点击下面的“发现”，选择“小程序”，可以搜索并使用多种小程序2进入小程序之后，可以根据自己的需求搜索关键字，比如本文是要投票，那么可以直接在输入框中搜索关键字“投票。
法律分析根据物业管理条例的规定，业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意通过业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例视具体事项，要求的投票通过。
选物业业主全体业主过12参加投票，选举有效根据我国法律法规的相关规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的。
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