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频道：房产介绍日期：2023-05-17 04:31:32 浏览：1226

二手房fáng交易手续流liú程 1 二手房fáng交易手续流liú程房fáng产证查看kàn业主房fáng屋的房fáng产证，需注意房fáng产证上的署名具体有几个gè人若是房fáng产证上有两liǎng个gè人的名字，那么在合同tóng中zhōng就必须要有两liǎng个gè人的名字其次，作为买家要仔细查看kàn房fáng屋现状。

1找房fáng源和实地看kàn房fáng根据个gè人的喜爱以及自身情况而定，既可以在网上找房fáng，也可以通过guò线下中zhōng介jiè找房fáng其实无wú论购房fáng者是通过guò哪种方fāng式找房fáng子，大家都dōu要十分的重视2产权审核在交易之前一定要了解房fáng屋情况买方fāng了解房fáng屋整zhěng体现状。

一般来说，二手房fáng交易流liú程分为以下几个gè步骤1网签由中zhōng介jiè促cù成的交易，必须通过guò中zhōng介jiè的电子密匙网签合同tóng，中zhōng介jiè促cù成合同tóng又让买卖双方fāng自行网络签约属于yú违反行业操作规范的行为，买卖双方fāng应该警惕若是个gè人与个gè人达成的二手房fáng交易。

4明确向业主征收的是个gè人所得税shuì成交价格减去原购买的差额部分的20％和增值税shuì契税shuì一般由买方fāng承担土tǔ地出让金综合地价款只是经济适用房fáng危改回迁qiān房fáng和房fáng改房fáng发生，一般是协商缴纳出售二手房fáng的流liú程有哪些二手房fáng交易。

二手房fáng买卖的流liú程具体如下1选房fáng看kàn房fáng买方fāng先通过guò各种渠道，中zhōng介jiè或网上选房fáng价格，房fáng子和位置都dōu觉得OK后，实地看kàn房fáng然后买卖双方fāng初步议价付款方fāng式交房fáng日期等事项，一般买卖双方fāng产生的所有费用由买卖双方fāng承担2产权。