成都温江二手房房交易流程 成都温江二手房房交易流程最新
当买方拿到新房产证后，拿着房产证到水费电费煤气费物业费有线电视费电话费宽带上网费供暖费各个营业厅去注销原房主与各个缴费部门签的协议，以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议若没有水电气卡可以现场；私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续一二手房屋交易需要手续买卖双方卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议双方身份证卖方夫妻双方都要，还要户口本原房屋所有权证到。
温江二手房改造流程步骤1部分旧房改造 在现有的二手房的情况，当地二手房的不合理间接住房变化的主要原因空间规划已不能满足现在的生活方式，并按照发生的功能区的装修一般装修公司划分空间的局部改造原有的空间格局完成2；1普通住宅满5年含5年免征2普通住宅未满5年，全额征收3非普通住宅满5年，差额征收4非普通住宅未满5年，全征 个人所得税成交价*1 1普通住宅满5年含5年，且为卖方家庭唯一住房，免征2。
目前成都的住宅项目不管是新房还是二手房都是需要购房资质的，只是新房需要登记摇号，二手房不需要具体购房资质如下1购房人具有拟购房所在区域户籍户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区；信息平台要配合做好技术管控二是先期重点对热点片区热点楼盘的二手住房实际成交价格进行梳理，逐步形成区域网格化的二手住房参考价格，定期在官方网站微信公众号及“成都住房租赁交易服务平台”发布，用于指导二手房市场买卖加强二手房交易。
成都温江二手房房交易流程最新
1、在成都高新区西部园区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件一购房人具有上述区域户籍其中户籍迁入上述区域未满24个。
2、1户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房2户籍不在成都的家庭不论人数，最多可以在成都购买1套房3户籍在成都的成年单身青年1个人脱离父母自立门户，最多可以在成都购买1套房。
3、成都购买二手房的条件是必须具有成都市五城区，含高新南区高新西区天府新区成都直管区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区等上述13个区域内的户籍，具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的，满足。
4、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定比如房改房经济适用房危改回迁房与其它商品房的税费构成是不一样的一契税买方支付1首套房且面积90平米以下，成交价*1%2首套房且面积在90144平米之间。
5、请到双流县房管局办理在双流县政务中心双流县房管局设有办证窗口不必到市中心后子门交易中心去办理包括温江新都龙泉等郊县区的二手房过户，均在房屋所在地房管局办理。
6、契税3%，交易税55%一般都是买方出的不过和卖方有商量的余地如果有中介的话，还要另外有2%的中介费你要买的多大的房子？我私人在温江也有一套，是多层的退台式，121大。
成都温江二手房房交易流程图
逐步形成区域网格化的二手住房参考价格，定期在官方网站微信公众号及“成都住房租赁交易服务平台”发布，用于指导二手房市场买卖加强二手房交易管理成都住建局表示，人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议。
成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买根据成都限购政策规定，成都高新区成都天府新区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫县。
3满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人申办学历职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费 4针对。
与本文知识点相关的文章：
