卖二手房交易资金到账流程 卖二手房交易资金到账流程是什么
流程如下1买卖双方或在中介公司签署房地产买卖合同2买卖双方携带买卖合同身份证原件房产证原件，到银行同银行签订存量房交易资金托管协议并开立银行卡或存折3买方将交易资金的首付款划入银行，并通知。
二手房虽然是二手房屋的交易，但是因为它的交易金额比较大，因此还是有许多的流程，许多没有经验的人对此往往并不了解为此，本文就将为大家介绍一下买二手房的流程，从而供大家有需要的时候做下参考第一买卖双方互相介绍。
二手房交易的程序为1要到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户2办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局。
1房主签订二手房买卖合同，确定房屋价格和买卖双方的权利义务2双方签订相关的交易手续，并办理房屋交易登记手续3买方向房屋中介机构支付房款，中介机构收取佣金后，将剩余的房款支付给房主4房屋中介机构办理房屋过户。
不同银行放款速度也会不一样，如遇到银行资金紧张时期，放款速度也会受到影响领取到房产证后，需要办抵押业务，出来他项权证，7天，放到银行里就可以放款了5天从贷款到放款流程走完大概需要3050天的时间。
随着经济的发展，目前各大城市的房价也处在只增不跌的趋势，所以很多人选择购买二手房来缓解购房压力那么二手房的交易流程有哪些呢下面就跟小编一起来看看吧1买卖双方经中介撮合达成交易意向 在选择中介时要选择信誉。
一卖家陪同经纪人到当地的房地产中介公司办理网签房款转让手续1卖家需准备有关身份信息房产证以及其他相关证明2经纪人向房地产中介公司提交卖家签署的房款转让相关文件3房地产中介公司核实交易信息后，卖家和买家各。
二手房买卖的详细流程如下一看房买方看房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付二查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案三签。
2买方至托管银行缴纳托管资金 买方至托管银行交付托管资金，足额存入后，买方持存款凭证至托管机构托管机构确认托管资金全部到帐后，出具二手房交易资金托管到帐证明见附件3办理房产过户手续 买卖双方持经过。
与本文知识点相关的文章：
