恩施二手房交易流程及费用 恩施二手房交易流程及费用表

2购买二手房fáng要确认房fáng屋情况在看房fáng时要从房fáng屋建筑情况房fáng屋周边情况房fáng屋产权情况等几个方面来进行详细的了解对这种信息的确认，可以帮bāng助您更好地控制真实的费用和交易的风险3购买二手房fáng需要了解清楚的交易流程。

法律主观中介二手房fáng交易流程及费用如下中介二手房fáng交易流程1如果买卖双方有初步看房fáng意愿，卖方买方看房fáng2看过房fáng屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一yī步的沟通，双方在协商好房fáng产交易的相关事情之后，就可以草拟一yī份。

至此，整个贷款买房fáng流程才真正结束相较于贷款买房fáng，全款买房fáng就简单很多，只有交公维挂牌网签，过户缴税，拿证以及交房fáng四个流程，而且只需买卖双方到场买二手房fáng的流程着实复杂，如果没有经验，肯定会手忙脚乱，所以购房fáng。

2018年二手房fáng过户费计算方法和明细如下1契税买方支付根据国家规定，房fáng屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房fáng还是存量房fáng的买卖都要缴纳的住宅类房fáng屋标准按房fáng款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关。

二手房fáng交易流程，如下说明1当本人看上二手房fáng之后，确定房fáng东产权和是否有贷款等纠纷风险问题2确定安全后，和房fáng东签署购房fáng协议，一yī般是中介提供，缴纳定金，合同一yī式三份，中介一yī份，本人一yī份，房fáng东一yī份，定金为5万。

恩施二手房fáng交易需要契税，卖房fáng的人要交个人所得税契税房fáng款总金额的15%144平米以下普通住宅15%，对个人购买90平方米及以下普通住房fáng，且该住房fáng属于家庭私人住房fáng的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%通常契税。

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