怎么判断商品房的真假 怎么看商品房质量的好坏
2当心内部认购 如果在网上看到某楼盘有内部认购的优惠信息，购房者一定要先了解清楚内部认购的真实性由于内部认购的商品房价格相对较低，吸引了许多买房者但一些内部认购的商品房是在开发商未取得商品房预售许可证的。
那么如何判断房源信息的真假呢1看房价 大家在查找房源的时候，肯定会发现“跳楼价”“超低价”等等字眼的房屋，确实，这样的房子价格很低，很容易就吸引购房者的目光，但是大家千万不要被这些字眼吸引，找房的时候应该。
商品房销售预售许可证内主要标明了证号售房单位项目名称用途房屋坐落销售范围建筑面积销售方式土地使用年限发证机关有效期限等内容看售房单位这个栏目时，主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的。
尽管房管局一再强调项目未取得商品房预售许可证，不得进行销售，也不得收取任何预定性质的费用，但仍有一些项目浑水摸鱼，变相收取也有一些购房者因贪图便宜，或者不能辨别真假而承担买房风险，出现问题之后，更是求救无门。
真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些法律客观 商品房 销售管理办法第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为2判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴只要房产证上登记机关的印鉴。
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