二手房的面积怎么算 二手房实际面积怎么算
二手房按贝壳套内面积计算单价的1房子的面积单价是拿房子总价除以房子面积，计算出来的2房子每平方单价又分为按建筑面积计算的单价和按使用面积计算的单价，按后者计算的房子每平方单价更高一些贝壳找房大平台，拥有。
1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算结构层高在220m及以上的，应计算全面积结构层高在220m以下的，应计算12面积2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的。
购买二手房按建筑面积来计算，因为房屋建筑面积是套内面积和公摊面积的总和，其中使用面积就包括在套内面积中，是套内面积减去套内墙体面积通常情况下，使用面积占房屋建筑面积的60%70%左右二建筑面积计算全面积的范围。
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