房顶漏雨卖房时怎么说 房顶漏雨找哪个部门
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本文目录一览：
- 1、...叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主隐瞒房子漏雨的事实,买卖过程正处...
- 2、房屋漏水情况说明书怎么写
- 3、卖房之前有义务告知房子漏雨维修过吗
- 4、房子卖出去了漏水算谁的
- 5、楼上漏水已重新修复,卖房时需不需要告知买家?怕节外生枝呀?分别有什么...
- 6、二十年老楼房顶层,卖房时已经告知对方以前有过漏水情况,过户后在漏水...
...叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主隐瞒房子漏雨的事实,买卖过程正处...
1、二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为，可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。
2、，如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商，看业主给你什么解释，因为业主对房屋有居住权，但是漏水的质量问题，不是业主能解决的，那应该找开发商或者是房屋的主管部门。
3、如果原房东隐瞒了漏水情况，是要负责的，房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：“如果房屋主体结构（不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。
房屋漏水情况说明书怎么写
1、水管漏水情况说明应该包括以下内容：写清楚自己的家庭住址、漏水情况、反应诉求。说明漏水的具体位置，包括漏水的声音、状况等。说明漏水对生活造成的影响，如水流成线、渗入墙壁等。
2、屋里漏雨，已经修过。还是漏雨，要将这一情况向维修单位个人。说明。某某单位。一。宝莲宝说。对某某房屋屋顶进行维修。现在发现。屋里还是存在漏雨的情况。为此。特以书面形式。向贵单位向你。陈数。报告。望你单位。
3、首先，事情的经过：具体描述房子漏水的情况，包括漏水的时间、地点、漏水的程度等。其次，解决措施：说明已经采取了哪些措施来解决漏水问题，如联系物业、请专业人员检查等。
4、写信日期：在信头右上角注明写信日期。收件人信息：在信封上标注收件人姓名和地址，或直接写明收件人姓名和职位。事由说明：第一段应简要说明配电房发生的漏水情况，并指出具体的时间和地点。
卖房之前有义务告知房子漏雨维修过吗
主要是你修好了，还漏不漏水了，如果修好了，你可以告诉他 说明情况，反正已经修好了，如果没修好，那建议你修好，因为如果发现你隐瞒不说，有可能会惹上麻烦，虽然年久，但是不代表有毛病可以不说。
按照我国合同法的相关法律规定，房主卖房隐瞒漏水情况需承担质量瑕疵担保的责任。若是房东故意将房屋漏水情况隐瞒，则必须承担赔偿的责任。
房子如果曾经漏水的话，我觉得你还是实事求是的告诉买家，毕竟人家是买一个比较大的物品，应该买一个满意，你如果隐瞒了的话，后续如果出现漏水这种情况，人家觉得你这个人就不实在。
房子卖出去了漏水算谁的
1、卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。如经过房屋检测时后，确认是买家在入住后装修导致的房屋漏水，那么卖家也无需承担责任。
2、二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。
3、通过中介购买的二手房出现漏水之后，应该先找中介公司，或者是也可以找卖家负责，因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务，所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。
楼上漏水已重新修复,卖房时需不需要告知买家?怕节外生枝呀?分别有什么...
1、楼上的住户应当对楼下的漏水承担全部的责任。这里面可能要包括修缮，如果造成相应的财产损失可能还要承担相应的赔偿责任。但在实际操作过程中一般都是互相协商。
2、房子如果曾经漏水的话，我觉得你还是实事求是的告诉买家，毕竟人家是买一个比较大的物品，应该买一个满意，你如果隐瞒了的话，后续如果出现漏水这种情况，人家觉得你这个人就不实在。
3、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
4、三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
5、这种乳胶状的东西的出现，说明楼上的渗水情况早就存在了。由于经常的渗水，而且渗出的水中有杂物，水分挥发以后，杂物就吸附在楼面底部，日积月累，形成了这种现象。
二十年老楼房顶层,卖房时已经告知对方以前有过漏水情况,过户后在漏水...
1、法律分析：不论多久出现这样的情况，只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
2、假如房屋漏水原因是因为房屋本身的质量出现问题的话，那么一般是由卖房人承担漏水责任，卖房人需要负责漏水的维修事宜，有需要的话，还需要赔偿相关的经济损失给买房人。
3、法律主观：如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。
4、卖家在出售房屋时存在故意隐瞒房屋曾漏水的情况，这种行为违反了诚信原则，依据我国民法典：“第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
5、二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。
6、二手房过户 后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定 房屋质量问题 的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。
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