??品房维修怎么办 房子维修期间能索赔哪些费用
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商品房顶楼漏水怎么办?商品房顶楼漏水维修价格是多少?
屋顶漏雨维修费用是宽度是1米长度的是10米价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。
若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，大概300元就能修补好。楼顶漏水维修方法补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等它干了之后再走下一步。
屋顶漏水维修的价格其实前期是没有办法进行估计的，因为这个需要现场看下漏水位置，先要评估下是暗管漏水、防水漏水、下水管漏水或者其它原因漏水，然后根据不同的维修方案，来核算大概的维修费用。
屋顶漏雨维修费用是宽度是1米，长度的是10米，价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。
此外，楼顶漏水了，如果是自己处理，费用要低一些；如果是找专业的维修工人，从找漏到修理，整个修补过程的费用会稍微贵一点。
商品房装修后墙面出现裂缝开发商不维修怎么办?
商品房 出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题。 如果不维修赔偿的，可以要求开发商 退房 ，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。
装修后墙面开裂怎么处理应该去除破碎的腻子。如果裂缝不是太大，可以用柔性腻子完成第一次施工，然后按照标准施工方法进行施工。每条道路的建设不应太厚。两个结构之间的间隔应该超过4小时。
商品房出现裂缝之后的维修方法：可以先在裂缝处贴无纺布或者是PVC的网格布。填补好之后，再用涂料粉刷，填充到裂缝当中。
采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于保修范围内的一般质量问题。
商品房出现质量问题怎么办?
商品房质量出现问题怎么办 购房者可以根据双方签订的购房合同，参照房屋出现质量问题的合同条款责任，找开发商要求赔偿差费、误工费，正在装修因停工产生的连带费用等。
买的商品房出现质量问题，可以采用以下这几种方式进行解决：针对于房屋存在有严重质量问题，已经严重影响到居住的情况，是可以解除购房合同并且要求赔偿的。
法律主观：买的房出现质量问题如下处理： 协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可 向法院起诉 来维护自己的权益。
当房屋出现质量问题时，其解决方式有： 找开发商协商。 向相关部门投诉。
找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。
当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
商品房墙体开裂维修多次还裂怎么办
1、为了安心，最好是直接找开发单位，说明情况，要求补偿，自己找人修理。希望对你有参考。
2、解决墙壁裂纹的几种方法： 保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。
3、处理方法： 这种裂缝处理起来较为复杂，需要先将基层全部铲除，清理好裂缝后将环氧树脂填充到缝隙里，在缝隙表面用碳纤维防裂布做加固处理，最后批刮腻子进行乳胶漆修复。
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