商房高第怎么样 商品房高点好还是低点好
1、商住两用房的水电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要高于普通住宅也就是表示购房者要承受较高的生活成本商住两用房缺点三商住两用房安全问题也值得担忧 商住两用房将商和住混杂在一起，名为。
2、商业别墅本质上是商品房，土地使用年限一般在4050年之间商品房的水电成本比较高，生活成本会高于普通住宅未能通过购买别墅后的落户手续会影响孩子的上学商务别墅不仅可以用作居住，还可以作为办公场所。
3、而住宅可以使用商贷也可以使用公积金贷款，首付比例最低30%，贷款年限最高可以达到30年，首套房贷款利率最低可以达到基准利率，公积金贷款利率还要更低三是交易税费高商住房的交易税费除了印花税，契税，增值税外，还有差额。
4、了解净高的标准，需先了解商品房的层高1层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离2净高是指层高减去楼板的厚度的差3按照混凝土结构工程施工质量验收规范，楼板厚度应在10~12厘米，波动范围为05。
5、问题五商品房的层高国家怎么规定的 住宅现在一般层高都是29米，底部少数有30和31米的 问题六商品房楼层高度一般是多少 商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准第261条住宅层高不应高于2。
6、法律主观商住房购买的注意事项是商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的商住房首付比例高，贷款年限短商住房产权40年，属于商业用地商住房水电物业费生活成本高商住房转让契税高商住房面积小密度大，居住。
7、土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率最低上浮10%，首付5成如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率最高下浮30%，大部分城市首付20%首套对于商住房有两种解释一是既可以作。
8、有买房需求的人都要挑选心仪的性价比最高的房子，这样才能在楼市风暴来临时，保证房子的保值效果那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢尤其是高层住宅，选楼层也是一个大问题买房的时候，大家都知道楼层越高越贵。
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