法院判给房子怎么改名 法院可以判房产更名吗
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夫妻离婚房屋更名怎么办理
夫妻 离婚房产 去名怎么办理？ 离婚 后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉 房产证 上另一方的名字。
首先需要办理房屋权属变更手续，即将原来夫妻两人的共有房产变为一方所有，需要到当地房管局办理相关文件。 根据当地房管局的要求准备相关材料，如原有房产证、结婚证、离婚证、身份证等。
法律主观：离婚夫妻之间房产证更名需要的手续是带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
办理地点： 当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。如果房产属于夫妻共同财产，不管更谁的名字还是夫妻共有。
离婚后房产证更名需要以下手续：协议离婚，签订离婚协议书领取离婚证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。关于协议离婚后房产证更名如何办理手续的问题，下面我为您详细解
房产证改名字怎么办
1、房产证改名需要身份证，户口本，房产证。办理流程如下：房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
2、房产证改名字需要的手续如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
3、法律主观：房产证改名字怎么办理房子改名字办理的方式是当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请书进行房产证变更登记申请。
4、准备材料 需要准备的材料包括身份证、户口本、房产证、结婚证（如果有）、遗嘱（如果有）等。如果是房产过户，还需要提供相关的过户协议、合同、发票等文件。
5、一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下： 买卖二手房 ；赠与；继承。
6、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
有法院的判决书,是否可以直接办理房屋过户
1、凭法院判决书可直接房产过户凭法院判决书是可以直接过户。凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。
2、凭法院判决书不可以直接过户，凭法院判决书直接过户应当提交材料，具体如下：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
3、可以，当事人双方需要持着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费，即可办理房屋过户。
4、凭法院判决书可以过户，但需要先申请执行并完成过户手续才能意味着产权转移。
5、法律分析：凭法院判决书无法办理过户，法院判决书相当于一份证明，可以拿着判决书去进行房产过户的事项，但是发放判决书本身不能直接过户房产。
6、有法院的判决书，可以直接办理房屋过户，可以凭生效的法院判决书法院调解书书也是同具法行效力的司法文书办理房产登记变更手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权。
有法院判决书房屋有贷款可以更名吗
可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才能进行交易。
房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
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