入户花园面积怎么计算 入户花园按全面积还是半面积
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入户花园如何计算面积?
1、有顶有外围护全算，有顶无外围护算一半，无顶不算。
2、正常是，没有顶得入户花园不算面积，有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商，看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做成设备平台，后期要业主自己改造的。问问清楚就好。
3、如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面积，即按50%计算建筑面积。而按封闭阳台设计，作走廊功能使用的“入户花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算，则要按100%计算建筑面积。
入户花园面积如何计算(福建预算)
1、是的，有顶的算1/2，没顶的不算面积，另外查一下当地规范，如果超过一定的面积，超过部分要算全面积的。
2、正常是，没有顶得入户花园不算面积，有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商，看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做成设备平台，后期要业主自己改造的。问问清楚就好。
3、如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面积，即按50%计算建筑面积。而按封闭阳台设计，作走廊功能使用的“入户花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算，则要按100%计算建筑面积。
4、入户花园。入户花园是按一半面积计算还是按面积的百分比计算，主要是看入户花园的性质，在规划中如果定性为非封闭性阳台，就按照面积的一半计算，如果定性为走廊或者走道则按照面积的百分百计算。
5、为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。从上可知应该计算建筑面积。如果你是购房的话，公用花园应该是共用部位，由整幢住户分摊；入户花园是一户独用的话，肯定计入该户建筑面积。
6、入户花园如果是在室内，为半开放式的话，可以算一半的建筑面积，但是也有开发商会规定全算，具体要看当地开发商。如果入户花园不在室内，是不能算建筑面积的，因为入户花园一般没有顶盖，不能计算建筑面积。
商品房入户花园面积如何计算?
1、正常是，没有顶得入户花园不算面积，有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商，看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做成设备平台，后期要业主自己改造的。问问清楚就好。
2、入户花园如果是在室内，为半开放式的话，可以算一半的建筑面积，但是也有开发商会规定全算，具体要看当地开发商。如果入户花园不在室内，是不能算建筑面积的，因为入户花园一般没有顶盖，不能计算建筑面积。
3、入户花园如果是在室内，为半开放式的话，可以算一半的套内建筑面积。但是也有开发商会规定全算，具体要看当地开发商。
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