公寓住房产权到期怎么办 公寓住房产权到期了怎么办
公寓房40年或者是50年的产权若是到期，需要缴纳一定的土地出让金等等，才能获得土地使用权2住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异，住宅房的产权为70年，产权到期后自动续期，不需要缴纳土地出让金；按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年2商用房屋建筑及公寓产权属年限为40年产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业3如都是住宅，算是二套房一般公寓；公寓房产权40年到期后会自动续期公寓产权40年是指房产的土地使用权是40年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的。
产权续期或购房的手续复杂，需要涉及到政府物业管理公司法律事务所等多方面的合作，业主的个人能力难以胜任在办理产权续期或购房时，业主可以寻求专业帮助，例如请专业律师或代理人代为办理公寓产权和住宅产权的区别 1；公寓的产权40年到期了依照法律规定办理，不过目前还没有具体的法律规定公寓产权40年属于非住宅建设用地上的房屋，根据民法典规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋以及其他不动产；那么，我们通常所说的，自己家买的房子是住宅，有70年产权，或者是公寓，只有40年产权，实际上说的是土地使用权那么土地使用权到期了怎么办房子还是你的吗首先可以明确的是，因为房子所有权是永久的，所以房子当然还是。
可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权公寓40年产权到期后会自动续期住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有；一公寓产权40年后怎么办 1土地使用权自动续期 民间一直有些传言说中国的土地是属于国家的，房子产权到期以后国家要无偿收回其实，这是不了解法律常识的人的想法庸人自扰罢了物权法第149条规定住宅建设用地使用。
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