离婚都要房产怎么办 离婚有房产怎么办
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离婚房产要怎么办
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋，由双方协商确定，协商不成的，由法院判决。
如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；如果 房屋产权登记 在一方名下，另一方有出资证明的，可以依据出资证明主张分割。
法律主观：离婚房产过户 首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
法律主观：离婚后房产该处理办法是属于共同房产的由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
离婚双方都要房子,房子该如何判
1、法律主观：离婚双方都要分割房产时，有协议的按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得，同时由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。
2、法律主观：法院一般会考虑到以下的因素来进行判决： (一)孩子归谁 抚养 。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大； (二)照顾无过错一方。
3、如果是个人财产，谁的房子那就判给谁。如果是夫妻共同财产，一方住房比较困难，可以把房子判给这一方，然后补偿另一方。但具体还是看法官的裁量。
4、双方都有房子离婚怎么分配夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
5、法律分析：如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下的因素来进行判决：(一)孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；(二)照顾无过错一方。
6、法律分析：离婚时双方都想要房子可以先协商，协商不成的，由法院依法判决房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。
离婚后未分割房产双方都要房子怎么办
法律主观：离婚双方都要分割房产时，有协议的按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得，同时由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。
离婚后未分割房产双方都要房子的处理方式：当事人可以向人民法院提起诉讼，请求分割夫妻共同房产。若双方同意竞价取得的，应当准许。不同意的，由法院根据房产情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。
离婚双方都要房子房子法院一般会考虑到以下的因素来进行判决：孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；照顾无过错一方。
离婚时有未分割的房产的话可以协商解决房产的分割，协商不成的话，那也只能是请求人民法院对房产进行分割了，在离婚时未处理的财产，离婚后仍然可以要求分割的。
离婚后发现对方名下尚有夫妻共同财产未分割的，可以提起离婚后财产分割之诉。人民法院经审查后确认该财产属于离婚时未涉及的夫妻共同财产的，应当依法予以分割。
离婚后，双方都想要房子，双方陷入僵局，只好依法分房。 判罚取决于房子是否属于婚前财产，或者是婚后全款一起买的，还是婚前一方支付了首付，婚后双方共同偿还了贷款， 或由房屋土地管理局直接管理的公租房。
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