买房后买哪些公寓好 新房买公寓合适吗
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本文目录一览：
公寓房值得购买吗?公寓房有哪些优点?
买公寓房的优点有不限购不限贷、总价低、用途多元化、配套更完善，缺点有产权年限低、生活成本更高、首付高、配套设施限制多。
公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策，而公寓不用实施限购限贷，这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。 公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。
公寓房有优点也有缺点，在购买上要看个人经济能力以外，还要看是否适合个人居住需求。在 东莞 楼盘 中， 融创玖玺台 商住公寓户型设计合理，是南城中的置业好盘。
公寓房的优点：性价比高。公寓虽然面积小，但是功能齐全，客厅、出发、我市、卫生间都有，使用率高，没有空间浪费。最主要的原因是公寓总价低，对于手头没有多少资金的人来说，再适合不过了。周边配套齐全。
公寓房的优点 公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。
公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。
想在重庆沙坪坝区买套公寓作为投资,请问有什么好的推荐?
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公寓平层好还是loft好
1、平层公寓在同等价位的情况下面积较小，一般只能自住或作为酒店式公寓出租，投资回报率较LOFT而言相对偏低。但平层公寓较LOFT而言打扫起来也是很方便的，且平层公寓并不存在夹层的情况，所以隔音较好。
2、公寓多为精装修交房，可以实现拎包入住。公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套，商业娱乐设施比较丰富。公寓的产权多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。
3、不管是平层还是loft式公寓。只要居住进去了，都是要从安全的角度上去考虑孩子的问题。但是个人还是比较偏向于平层的，毕竟我们拼死拼活不就是为了孩子吗。
4、loft公寓层高较高，所以在装修时将有很大的发挥余地，即便现在常见的多是小户型房，但loft公寓空间划分更为灵活，相比普通民用住宅，它的实用面积可能要更大一些，可以很好的提高空间利用率。
5、居住方面，loft的层高比较高，客厅挑空比较舒适，上下分开，私密性较高。但往往楼市的层高会比较低，居住比较压抑。上下楼梯对老人小孩比较不方便。
6、购房首付高：购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。
买房买公寓好还是住宅好
1、对于那些想要面临更低购房风险的人来说，单独住宅可能是更好的选择；对于注重生活品质和社交需求的人来说，公寓可能更加适合。
2、买房买公寓还是住宅主要应根据购房者的需求来决定，如果购房者购房是为了自己住的话，购买住宅比较好，如果是用来投资的话，则购买公寓比较好。
3、住宅好。对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。
如何挑选公寓房
买公寓房注意事项：注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
第一：选择公寓首先要看价格，价格要适中。第二：要关注公寓租赁人群，公寓租赁人群以年轻人为主，喜欢自己租个房间带个独卫，生活比较方便。第三：关注交通，年轻人刚毕业对出行方式比较看重。希望我的回答可以帮到您。
技巧一：实用面积要大 在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时，购买之前应该咨询设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。
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