贷款买房要避开哪些误区 贷款买房需要注意什么套路
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贷款买房时要避开哪些陷阱
注意贷款条件：要注意公积金贷款的时间要求。申请住房公积金贷款，要正确评估自己的还款能力，有没有不低于房价30%的首付，以及每月偿还本息的能力。
从开发商方面要避免定金陷阱。在卖房时，许多开发商都会举办低价格高优惠的定金的活动来吸引买主，这时我们要避免陷阱。已经缴纳的定金，一些有信誉的开发商还是可以退的，而有些在退的时候便有各种理由推脱了。
卖家拖延接受付款：买家准备好了房款，比如首付款，通知卖家提供账户以便汇款，而卖家以出差不便、办理新卡等理由，一直没有提供账户，此时买家要务必小心，可能有圈套。
准备贷款买房的业主这几点要注意了!
贷款前的注意事项 想要成功申请贷款，那么申请贷款前不要频繁跳槽。因为银行也会根据业主工作的稳定性以及收入情况来考量业主是否有能力偿还贷款，若是银行认定业主还款能力不足，则很有可能拒绝放款。
贷款买房注意事项办理按揭要选对银行不管是购买新房还是二手房，购房者在办理房贷的时候都可以自行选择贷款银行。购房者在选择贷款银行时，可以选择金融服务品种比较多的银行，这样购房者拥有的选择权就更多。
保管好购房合同、发票：买房肯定少不了购房合同和发票，可是有些人只介意房产证，而不好好保管购房合同和发票，殊不知，购房发票不只会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次买卖等等。
新手买房八大误区你要是没中枪就算我输了
1、误区二：买涨不买跌买涨不买跌是多数人的心理，想着现在不买以后还得涨，买了以后就盼着房子再涨得多点，没买的话就盼着房价再低一点。
2、误区二：炒房＝稳赚 近年来，很多人投身房地产，利用炒房来进行赚钱，但是具体到每个人的情况不同，购房者不可盲目加入，一是国家出台众多政策来打击炒房行为；另一方面，卖房子并不是想象中的那么容易。
3、买房是一件让人头痛又纠结的事情，如果功课没做足，稍有差池就会造成家庭财产重大损失。
4、误区四：别人炒房，我也跟着买 正如开头所说，买房已经成为一种群体效应。
5、因此，购房者常常会面临开发商变更规划，虚假宣传，停车位归属不明等楼市纠纷。对于购买一手房的新手来说，应该做好充足准备，遇到纠纷，敢于运用法律武器维护自己的权益。
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