中山哪些区域不建议买房 中山市哪个区域买房有潜力
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为什么不建议买中山的房子
因为无论从经济角度还是区位条件上来说，都不是很理想。从经济角度来说，南部组团的几个镇区，经济相对薄弱，产业跟不上，潜力小，在经济GDP上是比较落后于全市水平的。
设施老旧：宝龙城建设时间较早，已经交付使用，存在一定的老旧问题。综上所述，中山市东区宝龙城因为位置偏僻和设施老旧等原因，不值得购买。
具体原因是：中山房价低，最主要一方面还是和当地产业结构相对单一，就业环境相比不是很好，人口流动性有关。交通落后，买房者考虑生活工作不方便。但凡房价高的城市，公交事业一定非常发达，出行很方便。
时间长会感觉不方便，上去不想下来，尤其是累的时候。跃层不适合老人和孩子居住，因为老人上楼下楼不方便，孩子好动爱玩，楼梯是一个很大的危险因素，空气流通问题，夏天容易更热。
买房要怎样选地段?哪些地段的房子不能买?
所以，加油站旁边的房子不能买。靠近山坡的房屋 住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己的生命安全，这类房屋还是不要购买的好。
其二是看该地段是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。接下来是环境。包括自然环境和环境。
商务区很多人买房子的时候都会产生一些错误的想法，有些购房者觉得地段好指的就是靠近商务区等比较繁华的地方，如果把房子买在距离自己工作非常近的商务区，那么将会节约很多上班路上的时间。
买房如何选地段？选定地段的交通是不是便捷 交通运输的便捷是否能通过地理距离和时间距离两回事去衡量。地理距离指的是在自然地理上要地段间距市区多远，要替换几回车才能到达。
2018年中山买房政策是什么
目前中山购房限购政策如下：中山本地户籍家庭在中山当地购买新建商品房限购3套，二手房与商业住宅不限购。
根据国家最新的房产政策相关规定，个人购买住宅，房屋面积在90平米以下，按照1%的税率收取契税。如果房屋面积在90平米以上，且是家庭唯一住宅，按照5%的税率收取契税；如果是第二套住宅，那么按照2%的税率征收契税。
外地人如果想要在广东购买房屋的话，那么买房人需要提供在广东连续一年以上的个人所得税的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明，并且外地人在高新技术产业开发区的范围内只可以购买一套住房(包含新建商品住房和二手住房)。
那么2018年购房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
中山市房子限购吗
其他镇街的新房以及二手房都是不限购的，也就是说可以随便买买买。外地户口也不需要社保。在限购区域以内，中山户籍是限购三套，没有社保要求，非中山户籍是限购两套，需要社保或者劳务合同。
现在中山的楼市，在购买上基本上是没有什么限制的，除了东城区和石岐区是限购的以外，其他的地方都是开放的，也就是说，就算你有房，也可以在中山不限购的地方购买更多的房产。
中山买房限购政策2020本地户口对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
中山市也是属于限购城市，根据中山市最新的限购政策，拥有3套以上住房的本市居民，是不能在购买新建商品房。
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