提前结清贷款合不合算(房贷提前结清好还是不结清好)
房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的在贷款的前几年，由于本金基数大利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少申贷资料；如果提前还款所支付的违约金要高于正常还款的利息，提前还贷当然是不划算的违约金是经过借贷双方协商确定的，但是最高违约金是受到法律约束的不同的银行会根据提前还款的时间，违约金的算法也不一样 所以，这里要注意；一提前还贷的5种方式1全部提前还款也就是将剩余贷款一次性结清，不用还利息2剩余贷款每月还款额不变，将还款期限缩短这种还款方式能够节省较多的利息3剩余贷款每月还款额逐渐减少，还款期限不变可以减少未来月供负担。
房贷提前还款没有好不好，只有是否需要与适合，都要根据自身生活状态和资金情况来确定目前，以下2种情况较为适合房贷提前还款1如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算2如果是等额本金，没有；处于还款初期的借款人提前还贷比较划算，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的二不划算的情况1投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷比如短期内有收益项目可投资的人群；如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二以上，你又有闲钱，那你比较划算比如像你这种情况如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，相当于剩下未还的钱都是以极低的利息还到最后，那就是无息贷款了；房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析1等额本金提前还款若贷款过半，剩下的本金比重较大，利息比重较小如果提前还款，能够节省的钱很少2等额本息提前还款一般情况下，当还款期限超过三分之一的时候，提前还款。
1优点按揭提前还款可以节省利息，因为办理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前还款可以省不少此外，提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力2缺点不划算，因为在还贷过程中贷款本息是同时还的，而且；你每个月的还款数目是一样的就是等额本息的方式2提前还款时，如果你的收入能够继续承受现在的每月还款额度，建议你保持每月现在的还款额度不要降低，同时要求银行把贷款的期限缩短这样就能大大减少占用银行贷款的时间，所；第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清不用还利息，但已付的利息不退第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息较多第三种，部分提前还款，剩余的贷款将。
只将还款期限缩短较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的可以提前还款，房贷是能够提早还清的，先行归还部分贷款的方法又分为两种一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限另一种是每月；但如果借款人还贷时间已经超过了一半，那么基本前期已经将贷款利息还的差不多了，所以这个时候办理提前还贷的意义就不大了，一般贷款前期本金比较大，所以前期提前还款是比较划算的；除了考虑预期年化利率因素，还要考虑综合家庭收入预期支出等多方面因素 等额本息还款年数接近中期的有两类贷款者不宜提前还贷，其中一种是使用等额本息还款法的借款人，还款年数已接近中期，这时选择提前还款不太适合；房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的在贷款的前几年，由于本金基数大利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
综合来看，原因各有差异，但是不是所有人都适合提前还贷，什么情况下房贷提前还款合算，提前还贷的注意事项又有哪些？如果是以下三种请款，律师就建议您不要进行提前还贷了1用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣的一般为。
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