石家庄哪些地产不能买房 石家庄哪些地产不能买房了
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本文目录一览：
石家庄自由港的房子为什么便宜?什么样的房子不能买?
1、你好首先解决自由港，你是不是觉得以他的位置来说很便宜，我告诉你原因…一：房屋质量差，间距小，隔音差。二产权问题，有一些没有办下房产证，原因不明。三：近南三条，脏乱堵吵，住了你就知道了。
2、因为是公寓型所以适合单身的或者小2口住，面积小不适合一大家子住。投资也比较适合。
3、监控全覆盖。日月星辰为一室跃层，宇座为住宅回迁房，小区配套很方便，生活购物出行很方便。南三条的升级和新胜利路的规划小区外部环境有所提高，西边中央商务区建成周围环境购物步行上班，逛街会很方便。
石家庄龙溪城为什么不能买卖
1、基础设施不齐全。石家庄龙溪城相较于同等档次和相同地段的房子来讲，医院和小学等配套并不是十分的完善，基础设施不齐全。位置偏僻。
2、因为地理位置不好。石家庄龙溪城的房子之所以便宜，是跟它的地理位置有很大关系的，处于石家庄北部，而且是胜利北大街与北三环的位置，北隔石太高速与滹沱河相望，距离市中心太远，交通也不是很便利，导致房价不高。
3、小区不大，房子不少，前后楼距离有点儿近。 楼间距较小，低楼层住户可能会受到采光影响。 周边学校较多，上下学期间可能会存在噪音和交通拥堵等问题。
4、工业北高架桥，而且离高铁新东站也不远，所以未来的升值空间还是有的。
围观!石家庄有哪些地段便宜也不建议买的房
那么什么样的房子不能买，产权不明确的，有质量问题的，地理位置很偏僻的，都是不建议购买的。
今天，咱们就来说说买房时，哪些楼盘不能买。
一方面，温塘镇地处平山县中部偏南，周边配套设施比较齐全，包括学校、医院、购物商场、银行等，交通也相对便捷。另一方面，有住户反映温塘的房子存在一些问题。
交通不够便利：虽然小区周边有一定的交通线路，但整体上来说，公共交通资源不够丰富，出行不够方便。这也是影响房价的一个因素。
先定地段再选户型。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。确定5公里生活圈。
石家庄买房需要注意哪些问题呢?
1、选择小区时一定要看进出小区的通道是否足够宽敞，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。
2、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。
3、买房子要注意的问题如下：注意选择品牌型开发商，注意房产政策的影响，注意选择良好的地段，注意参考房屋均价，注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰。
4、买房要注意根据自己的经济实力确定目标根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，从自己的实际情况出发，避免出现不必要的额外负担。买房范围的筛选面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。
5、买房要注意哪些问题 明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。
6、面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。
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