哪些情形买房了可以退房 买房在什么情况下可以退款
本篇文章给大家谈谈哪些情形买房了可以退房，以及买房在什么情况下可以退款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、买房出现哪些情况可以申请退房
- 2、购房者在哪些情况可以退房?
- 3、买房遇到这8种情况可退房你居然不知道?
- 4、买了房子什么情况下可以申请退房
- 5、买房后可以退房的情形有哪些
- 6、买房人可以退房的情况有哪些?允许退房的法定情形有哪些?
买房出现哪些情况可以申请退房
1、不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
2、法律主观：购房者可以 退房的情形 主要包括以下几种情况： 延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 合同无效。
3、套型相差太大按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。
4、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
购房者在哪些情况可以退房?
那么，哪些情况下可以退房呢？下面就由小编来告诉您吧！情况开发商逾期交房开发商逾期交房是购房者比较常遇到的一种情况。逾期交房即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。
不合理延迟交房由于各种不可抗因素的存在，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超过这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。
情况拿不到产权证由于开发商的原因，购房人在合同约定的期限内无法得到产权证，且期满后超过一年，仍没有取得产权证的，购房者就有权要求退房。
购房者退房的，由开发商承担违约责任。商品房质量有问题开发商交付的应当是经验收合格的商品房，交付时若不符合合同约定的标准，购房者有权单方解除合同。
延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
买房遇到这8种情况可退房你居然不知道?
不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
房屋被进行多次交易无论是一手房还是二手房，如果已经卖给你的房子又被抵押给他人，与别人签合同、成交，那么购房者在查明之后，可以要求退房来维护自己的合法权益。
拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
不合理性延迟交房由于各种不可抗因素的存在，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超越这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。
买了房子什么情况下可以申请退房
房子买了一般是不能退的，不过如果符合以下条件的话可以退房： 由于不可抗力导致合同不能继续的。
不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。没有产权证：买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
买房后退房手续买房人发出退房通知购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。
开发商没有卖房资质如果是开发商没有卖房资质的情况，购房者可以申请退房。
买房后可以退房的情形有哪些
1、不能办理产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
2、买房人可以退房的情况有哪些被依法确认无效后，买受人有权退房。购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。按揭不能，买受人有权退房。开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。
3、)开发商存在欺诈情形。虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。
买房人可以退房的情况有哪些?允许退房的法定情形有哪些?
延期交房购房者可以在合同中约定交房时间，如开发商未按期交房，购房者可以要求开发商退房并承担违约责任。如开发商延期超过一年的，购房者可起诉要求强制退房。
法律主观：具有以下情形，买房者可以退房： 约定了解除合同条件，且条件成就； 具有 法定解除合同 的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 协商一致后，同意解除合同。
买房人可以退房的情况有哪些被依法确认无效后，买受人有权退房。购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。按揭不能，买受人有权退房。开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。
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