买房送面积有哪些骗局 买房送面积有什么秘密
摘要：买房送面积有哪些骗局，买房送面积有什么秘密，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房送面积有哪些骗局的信息，方便大家作参考，对于买房送面积有什么秘密的内容，大家也要做好自己的判断。
本文目录一览：
买房赠送面积是真的吗?需要注意些什么?
1、看赠送面积是否写入产权证赠送面积如果能计入产权的话，那购买这样的房子真的就是赚到了，在开发商赠送的面积中，很少会出现会计入产权面积的情况，购房者买房的时候要注意区分。
2、隐患赠送面积实用性差一些开发商赠送的面积设计不合理，实用性差，影响采光、通风及安全性等，例如储藏间太小无法使用、赠送厕所漏水、赠送的卧室无法使用等等。
3、阳台很多开发商称自己销售的房子内，阳台是赠送的，不少购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。
买房赠送面积靠谱吗?背后是否隐藏猫腻?
隐患赠送面积实用性差一些开发商赠送的面积设计不合理，实用性差，影响采光、通风及安全性等，例如储藏间太小无法使用、赠送厕所漏水、赠送的卧室无法使用等等。
看清买房赠送面积里的猫腻猫腻这些赠送面积本来就不要钱所谓赠送面积，就是买房送面积。这种赠送面积设计出既可以提供给业主利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。
有没有什么猫腻呢？开发商赠送面积可靠吗？开发商承建楼盘出售也是为了盈利的，自然不会做赔本的生意，开发商赠送的面积，不一定真的是送给购房者的，如果是真的赠送，也可能会在房价或者精装修上把成本收回来。
一般情况下，小院是指一楼的小院，很多上了年纪的购房者喜欢把它打造成花园或是菜园。开发商习惯用它作为赠送面积送给购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。
也就是说，不计入销售面积的飘窗本来就不能收钱，开发商宣传送给购房者也就失去了实际意义。
买房赠送面积是真的吗?需要注意哪些事项?
1、但在购买之前一定要注意以下几个事项：注意事项赠送面积的具体情况要写入合同里根据规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。
2、购买时需要注意些什么？将赠送面积写进合同现在是法律社会，只有白纸黑字才是最有保障的。很多开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的，为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议。
3、飘窗飘窗主要是位于卧室或者是客厅的阳台处，飘窗的整体形态就像是一个抬高的地面，一般面积不会太大，开发商会称这部分面积是赠送的。
4、如何分辨赠送面积的真假？飘窗飘窗一般都是设置在卧室内的，很多女性朋友就特别喜欢飘窗，卧室内邮票床的话，还能装饰出另一番风味。
买房赠送面积猫腻多?“白送”未必就划算!
1、猫腻一：这些面积本来就不要钱 最常见的赠送面积，无非包括：花园、飘窗、露台、地下空间，再稀罕点可能还有阁楼。
2、看清买房赠送面积里的猫腻 猫腻这些赠送面积本来就不要钱 所谓赠送面积，就是面积。这种赠送面积设计出既可以提供给 业主 利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。
3、买房送面积有哪些猫腻？猫腻赠送的面积不算产权 赠送的面积是不算产权的，产权上只有建筑面积，出售的时候肯定也不能算的。赠送的面积如果是室内，使用就没有问题。
4、小院小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。
5、赠送面积是否交物业费、暖气费等 购房者在买房的时候一定要弄清楚，关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等，避免不必要的损失。
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