南沙居住买房政策有哪些 南沙买房新政细则
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本文目录一览：
- 1、南沙限购吗
- 2、南沙买房需要什么条件
- 3、广州南沙购房政策
南沙限购吗
根据广州市南沙区商品房限购政策规定，目前在南沙区买房是没有限购要求的。
在业内人士看来，南沙区位于广州市的最南端，距离香港、澳门、深圳、珠海、中山更近，此次是基于区域发展的人才吸引政策，更为了港澳居民在粤港澳大湾区购房的便利，并不是限购松绑。
从南沙和花都限购的放松实则是人才引进战略。就广东省来说，珠海、佛山、南沙以及花都，相继作出调整，黄韬表示，这个政策方便了当地工作的人买房子，是属于人才引进措施，并不能说是限购放开。
南沙买房需要什么条件
1、南沙区属于限购区域，需要广州户口或者连续的五年社保或纳税才可以购买。但是以公司法人名义全款买房，属于公司名下，也可以居住，只是不能享受学区，且每年需要缴纳0.84%的企业持有税。
2、广州南沙区购房政策有哪些在南沙贷款买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金贷款买房有细微区别。
3、(一)符合《广州市人才绿卡制度》第三条规定条件的人才。
4、目前广州现行的限购政策规定：非本市户籍居民家庭购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购一套住宅。
广州南沙购房政策
区内无房可购买一套房，证满3年方可转让。“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，区内无房的，均可在区内买一套。
目前广州南沙区的确是属于限购区域的，除了南沙区以外，广州荔湾区、白云区、番禺区等9个地区都是实行了限购政策，目前对于拥有广州户口的人来说，在南沙区买房是具备两套房的购买资格。
南沙区为限购区，如果是拥有连续5年社保或者个人所得税纳税记录的外地人可以购买，如果外地人不满连续5年或中断则不能在南沙区等广州限购区域买房。
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