安置区内买房政策有哪些 安置区好不好
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北京安置房政策内容有哪些
第一类：主要是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或者是中低价商品房，这两种房型也是属于安置房的这一种，个别在政府的规定下可属于定向安置房。
定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。
夫妻双方要有特区户籍； 持有特区户籍户口单身职工，和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭； 持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工； 持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
货币补偿政策：由房屋资产评估机构的房子的价值补偿、综合性困难补贴、平房、简易楼住宅困难补贴及住房困难家庭补贴几部份构成，挑选现金补偿的被征收人，与此同时可申报购置定向安置房。
动迁安置房税收政策有哪些规定
1、该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2、法律主观：动迁安置房买卖需要缴纳的税费包括：契税：房款的1%、5%或3%，根据面积的不同，其适用的税率不同，一般面积越大的，适用的税率越高。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区县具体规定。
3、安置房契税缴纳流程：（一）办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
4、拆迁补偿税收政策有哪些 对于拆迁补偿金相关的涉税事项主要规定有：营业税 被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。
拆迁户买房有什么优惠政策
1、拆迁契税减免政策：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。
2、凭当地拆迁办开具的拆迁证明，国有土地上房屋征收货币补偿协议和被拆迁房屋的房产证复印件（盖拆迁办公章），地税部门将根据拆迁补偿金额依法进行契税减免。
3、法律分析：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
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