工行贷款买房有哪些流程 工行贷款买房有哪些流程和手续
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工行贷款买房的手续有哪些审批时间要多长有什么注意...
年里，工行的房贷审批时间大约在1个月左右，放款时间大约需要1-2个月。
一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。
主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。
工商银行住房公积金贷款步骤
1、住房公积金贷款程序概述 住房公积金贷款是指居民向住房公积金管理中心申请贷款，以购买住房、建房、翻修房屋、购买住房用地等个人消费性目的的贷款。住房公积金贷款程序由申请、审批、放款三部分组成。
2、住房公积金贷款应注意以下几点：贷款人应在每月还款日前将当月应还金额存入还款账户，也就是要保证还款账户中的余额充足，一面造成贷款逾期。
3、工行公积金贷款的流程如下：贷款申请。借款人到工行柜台提交有关申请资料，工行受理后，进行初步审核。审核通过后，提交住房公积金管理中心复核。住房公积金管理中心对贷款申请进行复核与审批。
4、住房公积金贷款流程如下：申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
5、住房公积金贷款流程主要包括以下步骤： 准备贷款资料：借款人需要准备好个人身份信息、购房合同、公积金缴存证明等材料。这些材料需要真实有效，确保符合公积金贷款的要求。
商业贷款买房流程
对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%； 注意：第三次及以上申请住房公积金贷款的均不予受理。
商业贷款买房流程 提交贷款申请：买卖双方签订好购房合同以后，就可以向银行申请商业贷款了。
准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
房贷办理流程第一步：递交申请及材料 身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。
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