物业更换需要多久 小区物业更换
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更换物业公司需要什么条件
法律分析：更换物业的要求有：召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。前期物业服务合同约定期限到期了。
更换物业管理企业的条件有：法定解除。即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。约定解除。
法律分析：更换物业公司的条件：召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。前期物业服务合同约定期限到期了。
换物业的条件是：需要召集全体业主大会，针对物业管理事宜进行投票表决，有二分之一以上的业主同意，提出申请后即可重新选聘物业公司。
根据《物权法》和《物业管理条例》，更换物业公司必须召开业主大会，且得到总户数50%以上的业主支持，才能更换物业公司 或者把这个物业项目所有的房屋至少买一半，作为项目最大的业主，你可以直接把物业公司赶走。
国企管物业的几年一换
物业管理合同签几年都行，没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。
三年一次。经查询物业经理相关资料可知，物业经理三年换一次。物业经理人是从事物业管理的专业人才。物业经理管辖的是小区物业种种事宜，而物业项目经理主要负责项目的实施与验收，工作性质更倾向领导层。
物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
请问一下更换物业需要公示多久
1、法律分析：《物业管理条例》中的内容可知最少在15天以上。因为小区召开每年一次正规的业主大会，条例中规定要在15天通知全体业主，而公示《物业服务合同》也算是小区的大事。
2、具体时间长度可根据实际情况而定，一般建议不少于七天。综上所述：公示选聘物业结果的时间长度并没有明确的法律规定，但应当参照《物业管理条例》的规定进行公示，并持续一段时间以便业主和业主委员会监督。
3、更换物业需要公示至少一周，但是具体的公示期限，还是需要与小区的业主委员会商议后，达成共识决定。
4、一般要合同期满提前三个月向业主委员会提出书面材料，说明原因、具体情况。公告在小区明显位置公示15天以上。要在合同终止10天内与业主委员会办理交接。
5、招标规则中有约定的，按照约定日期公示；无约定的，原则上公示不少于15天。
6、服务承诺书 物业服务标准、物业管理处24小时接待电话 物业费收费备案书（影印件）物业管理合同 经业主大会选聘的物业公司，公示业主大会决议，加盖业委会公章 上述材料公示不少于15日。
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