杭州买房避开哪些区域呢 杭州买房地段
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杭州不限购区域2020
杭州的限购范围是上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。
杭州房子不限购最好的地方是萧山区。杭州房子不限购的地方有很多，其中萧山区是一个比较热门的选择。首先，萧山区交通便利，紧邻杭州主城区，交通网络发达，无论是自驾还是公共交通都非常方便。
法律分析：如果现在在杭州的临安区买房，在杭州的淳安县买房，包括在杭州的桐庐和建德等地买房，都是不需要按照限购政策的要求来执行的，还有在杭州周边的一些小县城，也都没有限购的要求。
外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保。借款人及配偶收入和财产证明。购房合同和首付款收据。财产共有人抵押承诺书。银行住房按揭贷款申请审批表。
杭州哪里买房不限购杭州买房不限购城市有临安、淳安、桐庐、建德以及杭州周边城市；同时公寓房杭州市区不限购不限贷。
杭州不限购区域，临安2017年9月15日，临安正式撤市设区，成为了杭州的第十区，也是杭州的第一大区。临安区是目前杭州10区中仅存的不限购的区域。
杭州买房条件
外地人杭州买房需要什么条件本市户籍居民家庭提供家庭成员身份证明，婚姻证明，户籍证明和购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。
杭州二手房购房条件符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。
①落户杭州满5年；②落户不满5年有连续2年社保；③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。
非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。个人所得税缴纳证明、社会保险缴纳证明、住房拥有情况证明，应分别向税务、社保及房产档案管理部门申请出具。
杭州限购区域范围有变化吗?
杭州限购区域，杭州主要有上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区，滨江区、萧山区、余杭区；郊区是余杭，西湖部分是郊区，江干有部分是郊区滨江也是部分郊区。主城区：拱墅区，西湖区，上城区，下城区，江干区，滨江区。
限购范围：包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
杭州限购区域包括常规限购区域和差异化购房区域。常规限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区、萧山区、富阳区、余杭区；差异化购房区域包括钱塘区、萧山区、余杭区等。
杭州购房新政的具体变化如下： 落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。
符合条件的杭州户籍家庭在萧山区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。根据此前的政策，落户杭州市未满五年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。
有杭州户口；2在杭州缴纳社保或个税； 注：这些地区虽然要求降低，但总的限购套数不变。
限购后,淳安县、临安市的户口可以在杭州买房子么?
1、户口从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安县（市）的常住家庭，自户籍之日起满2年，方可在杭州限购区购房。政策得到落实。自2018年6月27日起，暂停向企业和机构出售房屋。
2、杭州市外户籍连续缴纳2年社保限购1套。杭州限购区域杭州市限购区包含：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区以及富阳区。杭州市非限购区户包含：临安市、桐庐县、淳安县以及建德市。
3、除了检查杭州市区住房拥有情况外，还要检查其家庭成员户籍所在地的住房拥有情况。（5）户籍由外地迁入临安，桐庐，建德，淳安四县市区的居民家庭，自户籍迁入日起，满5年，方可在杭州市限购区内购房，并按照本市限购政策执行。
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