上海买房避开哪些小区 上海买房不容易
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在上海哪个区买房子比较好呢
1、上海最有潜力的远郊应该是松江区，别墅多，地广，经济发达，有底蕴，有大虹桥的概念，还有大学城等的辅助。 上海市区如今发展的最好的区应该是黄浦区，杨浦区和徐汇区。 上海郊区发展最乱的区是闵行区。
2、在上海周边买房，主要可以考虑宝山、松江和金山。宝山靠近市区，价格较高，发展相对缓慢，但交通便利。松江的位置相对较远，但交通便利，价格相对较低，同时引进了很多优质教育资源，适合有育儿需求的家庭。
3、嘉定，青浦，松江和临港作为上海四大副城市中心，房产都具备很大的升值潜力。目前上海最大的规划是“大虹桥”，所以最具备升值潜力的是大虹桥商务辐射范围的几个郊区：嘉定、青浦、松江，其中最适合的是青浦区。
4、上海不同区域的房子各有优劣，要选择好卖好出租的房子，可参考以下一些因素： 地理位置：黄浦区位于市中心，非常繁华，生活便利，但价格较高。普陀区则处于发展中阶段，价格相对较低，未来发展前景好。
5、上海的崧泽高架已通车（全程免费），开车38分钟可以到上海虹桥商务区；是目前昆山最适合在虹桥或者青浦上班的自驾刚需上班族。
上海五大不能碰的小区
1、上海五大不能碰的小区有宝宸共和家园、西郊半岛名苑、金大元御珑公馆、成功家园、龙湖滟澜山。宝宸共和家园 宝宸共和家园小区东侧靠近南北高架，未来南侧还有长江西路的快车道，噪音污染严重。
2、上海市浦东新区高东镇新高苑一期小区为中风险地区。
3、黄浦区封闭小区名单：金光外滩中心，延安东路222号，写字楼。 杨浦区封闭小区名单：万达广场B座，淞沪路77号，写字楼。 青浦区封闭小区名单：巷佳华苑、虹桥融景。
4、七星城16号楼。人员混杂、喧嚣吵嚷，还存在消防。楼内群租“泛滥成灾”。
5、上海凶宅名录延安路高架在黄陂南路，延安东路是高架。在黄陂路，有一个龙的雕塑，据说是一个和尚看到的。流传着许多版本，有的说是龙脉，有的说是邪恶的幽灵。延安路高架是什么东西。建成时，打桩无法进行。
入住之后才发现很难受,好的房位于哪些“小区”一定不能买?
1、凶宅凶宅这类房子小编也是不建议大家购买的，这类房子极容易在二手房交易过程中遇到，大家如果要购买二手房，那么在买房之前最好先调查清楚，如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。
2、比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。
3、靠近变电站的房子 相信大多数朋友都知道，房子靠近变电站不好，但是很少有人说的清楚原因。通常情况下， 房龄 较新的 小区 内的电站是10kV配电站，为小区住户供电所用，没有辐射影响。
4、环球新安中心等，但是烂尾也不代表质量就不行，新浪说 浐灞半岛 房子漏水， 江林新城 小区天天停电，所以说什么小区烂，只有住进去才知道。
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