买房公摊面积合不合理(房子公摊面积不合理怎么办)
所以从这方面上来看，让公摊面积的计算方式变透明才是一件很有必要的事情综上所述，由于公摊面积存在一定的合理性，因而公摊面积并非一定要取消，但这么做的前提是将公摊面积的计算方式变透明，否则购房者在购房时依然得不；1多层公摊率10%15%，140平米公摊面积14平米21平米之间合理多层一般有两种形态，一种是没有电梯的多层，公摊系数少，一种是有电梯的多层基本接近小高层的公摊，平层布局一般是一梯两户的格局，公摊率一般不超过15%1。
二公摊面积多少合理1多层为7层以下住宅公摊率是7%12 七层以下的房子一般不含有电梯，公摊一部分便会占有不大，有楼梯间及为每一位居民所给予的服务业务的用地开水交换站泵房高低压配电室等一般这种会占；在这种情况之下，一套房子的50%以上的利润会归土地转让金所有，房地产开发商的利润空间其实非常少公摊面积收取物业费显然不合理在购房者买房的时候，购房者已经支付了公摊面积的费用因为购房者根本就没有在公摊面积上居住。
买房公摊面积合不合理呢
都算你购买的房子，这肯定不合理啊，但不合理的事情那么多，短期内是解决不了的买房子的时候你可以租赁销售人员或者房子的开发商，这房子的公摊比例是多少不能说我买一套房子100平米真正到手的使用面积，80平米生存到20。
买房公摊面积14%24%合理1多层住宅公摊率为7%12%这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯。
在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围房屋面积以沈阳市房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果 为准，房产证上标注的面积也以此为准公摊面积如何计算 房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用。
层住房越来越少，带家用电梯高层住宅高层住宅愈来愈多，其公摊越大，由于楼房越高，则家用电梯消防安全等公共设施越大，因此公摊面积越大其实不仅是购房者嫌公摊高，房地产商们还在煞费苦心追求低公摊对于这些人是。
以及要扣除作为独立使用的车库车库地下室，对于一些服务的门卫室管理的房间，都不需要计算成共享面积的房子以上内容参考人民网－购房知识科普什么是公摊面积。
公摊面积7%12%合理一般七层以下的住宅公摊率为712%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑公摊面积包括外墙楼梯楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站水泵房配电室等七到十一层住宅的公摊率为10%。
买房子为什么要有公摊面积我感觉不合理
2小高层 小高层住宅一般指7～11层的建筑类型，不同小区的公摊面积差距较大，和具体的楼盘实际情况有很大的关系不同的小高层公摊是有差异的，没有地下用房商铺的情况下，公摊10％～15％带电梯的小高层公摊在15％。
公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的。
无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积可公摊到底摊了些什么公摊面积多少才是合理的不少购房百姓对此并不清楚，这也在买房过程中形成了一定的困扰，在此笔者为您详细解答，让你了解公摊面积为多少才更为合理无论。
2索要公摊数据 购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地。
这种现象其实还是比较奇葩的，因为目前只有中国有这种现象，在其他国家买房的时候都不存在空单面积这一说的但很无奈的是，作为买房的人，我们也必须要接受这一社会现象，在买房的时候后，不管是在哪里都会有公摊面积不过33。
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