武汉按揭买房需要哪些手续 武汉按揭买房需要哪些手续和证件
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武汉买新房流程
1、武汉买房流程一是提供购房人和家属资料.购房者在购买房屋时必须将购房人和家人的资料告知开发商，由开发商向房管部门核实购房资格。二是核实购房资格。在武汉市商品房网上签订、合同登记系统中，开发商对购房人的资质进行了核实。
2、首次开盘的房源和次序都要经过公证摇号：开发商在首次公开发售的新房中，优先购买的房屋和优先选择的顺序都要经过公证的摇号。
3、买房的5大流程：（1）签署认购书，交纳定金；（2）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（3）办理贷款。贷款前注意维护好自己的征信；（4）收房验房。验房时带上工具或请验房公司检测；（5）办理产权证。
外地户口在武汉买房要什么手续证件?
1、合同备案开发商同在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。
2、外地户口在武汉买房需要什么要求？首先要满足当地的购房资格，例如要有缴纳武汉当地2年到5年的社保或者纳税证明。有了购房资格后需要提供身份证，结婚证，暂住证，结婚证，社保或纳税证明材料等。
3、平以上的户型也不限购可以随便买；外地人只要有社保记录就可以在武汉远城区直接买房。
4、外地人在武汉购房政策 法律主观：外地人在武汉买房贷款的流程如下：在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武一样。
5、确认自己有购房资格并有能力正常还贷，向贷款行咨询异地房贷所需的证明材料，办齐后提交给银行等待审批，通过审批按普通的贷款流程签订贷款合同，办理抵押手续，等待银行放款即可。
外地人在武汉购房政策
1、武汉本地户口：武汉本地户口买房对于社保没有要求，外地户口买房前需要连续缴纳两年社保。
2、武汉很早之前就实施了限购政策，本地人最多只能购买两套房子，外地人只能购买一套房子。
3、可以，如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。
4、根据查询链家官网显示武汉实行的限购政策显示，本地人最多只能买两套房子，外地人只能买一套。而且外地人买房的要求很高。必须在当地缴纳1年以上社保，并出示武汉市居住证。外地人在武汉申请购房贷款，需要首付最低50%。
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