买房交接物业包括哪些 买房物业交接注意事项
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本文目录一览：
业主接房物业部要给业主准备哪些资料
业主临时规约 前期物业管理协议（副本）业主手册 房屋使用说明书 房屋质量保证书 装修手册（精装修住宅可以没有）。流程：请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋验收表、交钥匙表、房屋装修申请表、业主公约（规约）、业主信息明细表、房屋所有权人身份证复印件粘贴表以及各项公众制度和警示告知书。一般有这些后就可以了，以后有纠纷也好作为依据。
物业有条件可以准备一份房礼，在交房的时候，物业部门需要准备以下材料：（1）材料：《住户手册》、《消防安全责任书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必须的其他资料。
新旧物业交接需要做哪些工作
1、住宅区规划图和批准文件。单体建筑、结构、设备竣工图。道路及地下管网竣工图。各种设备的使用说明书、电路示意图。建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料。其他必要资料。
2、文件资料的移交。物业移交的第一步是进行文件资料的移交。这包括物业的权属证书、土地使用权证、建筑工程竣工验收证书、规划许可证等相关法律文件。发展商或原业主需要将这些文件全部移交给物业管理公司或新业主。
3、法律分析：新老物业交接过程中除了财务的交接，物业管理用房以及小区管理资料的交接也至关重要。新物业公司能够顺利的接管住宅小区，离不开物业管理的办公场所和必要的管理资料。
4、先要看你是新物业还是老物业.情况分2类 老物业不愿意走，那新、老唯一需要准备的就是打手，看谁生猛。
5、新老物业交接过程中除了财务的交接，物业管理用房以及小区管理资料的交接也至关重要。新物业公司能够顺利的接管住宅小区，离不开物业管理的办公场所和必要的管理资料。
6、在办理物业交接之前，要保留交房日上个月份已经缴纳过的水费电费账单收据，同时也要检查电表和水表是否有移动改装的情况。
物业管理都包括哪些?
1、综合服务：包括公共事物的处理，受理住户的咨询，投诉等。小区设施管理和养护：包括配套设施，公用设施的管理维护。绿化养护：专业人员的绿化管理，让小区更美观。保洁服务：保持小区的干净整洁。
2、法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。
3、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。公用市政设施管理。
4、物业管理包含的内容，包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查等。
物业移交的内容包括哪些
物业移交的内容包括文件资料的移交、物业设施和设备的移交、业主信息和物业运营的移交。文件资料的移交。物业移交的第一步是进行文件资料的移交。
房屋、共用设施设备清单；（6）承接查验所必需的其他资料（如物业产权资料、客户资料、保修资料等）。第二：另附一些需要交接的详细资料：房屋共用部位与共用设施 （1）竣工图、竣工报告。
、财务：移交双方必须最好账务结算、资产盘点等相关工作。移交内容包含：物业服务费、维修资金、各类押金、停车费、代缴水电费、应付款项以及债务等。
竣工验收资料，包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。（2）技术资料，包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件。
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