小区买房有哪些潜力不足 买小区好不好
摘要：小区买房有哪些潜力不足，买小区好不好，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于小区买房有哪些潜力不足的信息，方便大家作参考，对于买小区好不好的内容，大家也要做好自己的判断。
本文目录一览：
小区出入口的房子缺点有哪些
1、小区入口的房子噪音比较大。因为进出的人流量、车辆很多，难免会产生各种噪音，影响用户居住。其次，靠近小区出入口的房子空气比较差，特别是灰尘很多。
2、小区出入口的房子缺点比较多，首先住起来给人感觉就不安全，隐私方面比较差，还有可能会受到噪音污染的影响，购买时要考虑清楚。
3、临街住房缺点：白天粉尘多，开窗又少，通风不好；噪音大，晚上睡不踏实，关上窗，通风又不好了。
地段好的老房子值得买吗?我们来说下优缺点
1、价格便宜一般二手房在销售定价的时候都会考虑到房子的折旧率，折旧率越高房价越低。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。
2、所以，地段好、价格高（相对于其他地段）、户型较小的老旧房子，优缺点兼具，大家可以从自身的实际情况出发，看你最看重的是房子的哪个特点，其他不是必须要实现的可以妥协，从而选择自己比较中意的房子，选择购买。
3、物业服务不到位一般情况下，老旧二手房小区的物业费比较便宜，那么与之匹配的物业服务和管理相应的就自然比较差了，更有个别的小区是没有物业公司的，更谈不上物业管理了。
4、老小区的缺点：房子比较矮，基本上都是步梯房，而且楼道也非常的狭隘，而且，老小区绝对不会人车分流，小区的地面上是绝对可以停车的，而且还不需要买车位，随时靠抢。
5、那么老旧二手房究竟值得购买吗？有什么优缺点呢？下边就跟小编一起来了解一下吧。
小社区和大社区的哪些优缺点要铭记于心呢?
1、配套不够完善，特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。小区因为面积的限制，环境不如大社区更舒适。
2、大社区的优缺点大社区的优点a、开发商实力雄厚大社区的开发商实力更为雄厚，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现烂尾楼的情况。b、社区配套完善大社区往往会有多个户型供购房者选择。
3、大社区内部由于建筑较多，如果你选择了远离小区门口的楼栋，那么步行走出小区的时间会很长。另外如果是首期入住的用户，还有可能面临更多的后期装修、污染的打扰。
老小区的房子到底好不好,为什么有人说千万不能买?
很多人都说老小区的房子是不可以买的，因为没有电梯也没有天然气，上下楼很艰难，一旦腿脚有一些小毛病，就没有办法自如的下楼了，只能待在家里面。
从安全的角度上来说，这也会让人不放心。因此，这个因素同样是人们不愿意买这种小区的一个重要原因。
因为老小区的房子一般都不是很好，而且非常破旧，所以一般没有人会选择购买老小区的房子。
首先质量难以保证，在一个小区老旧，配套设施也不见得很好。而且目前所有的二手房都不好贷款。
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