年租金五万合不合算(一年房租5万适合干什么)
年租金是25w，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70w成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面。
单看租金是不值得买的，如果加上房子的增值，有闲钱还是买了后会收益更大。
租金每年五万，目前看来还算合适，但是要以发展的眼光看，买了一百万以后商铺还会不会有人租而且也是要看地段的，若是附近再修地铁等交通线路的，买的话还是比较值得的或者说附近有什么大型商场，人流不错的地段。
100万的房子安照%5的回报率来算5万左右还是可以接受的，如果房产再相应的升值那是再好不过的了。
最好还是不要买了，租金一年5万，20年也就100万而已而且你要算上利息，估计成本都要接近200万了，产权到期后，商铺就不是你的了，也就是说你估计要亏损100万了所以肯定是不划算的，有这个钱还不如去买房呢，至少产权。
1这个首先看你这个是多少钱购买的，然后拿租金除以总购房款，看看年利率是否能达到4%左右，也就是银行的大额定期存款的利率，如果收益能达到的话，那么建议你还是不要卖留着2如果需要用钱量比较大的话，可以把房产。
还是合算的，等于省了2000元现在存银行利息不高，还不如这两年付清，一年就省1000咯。
这样做很划算的，现在很多人有余钱都这样做，钱放银行没几个利息，投资别的风险大，买商铺年年收房租比利息高并且从古至今房产增值，两全其美何乐而不为。
不能只看日营业额，应该看它每天纯利润是多少如果纯利润高，那么你就可以接手。
堂堂办公为您解答误写的话，第一时间肯定是跟房东进行友好协商，毕竟是合同出现错误，看看是否能够修改如果不能修改，建议走法律途径因为明显超出市场价，在合同里是属于不平等的一个条约，在法律上来说，这个合同也是。
2税收优惠其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策法律依据关于廉租住房经济适用住房和住房。
法律依据根据中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定房产税由产权所有人缴纳根据第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12第七条规定房产税按年。
个人认为不划算，你这个年化收益率只有283%投资店铺 年化收益率5% 比较正常，也就是说20年回本，你这个要35年才回本。
1年的租金是6万，50万也就是要8年多，你抛出一部分空置期，及物业费等等，也就是说10年你的本回来了产权40年，你可以继续租或者卖了，这是划算的公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式公寓式住宅最早是。
一如果这套小房子我们投入的资金比较少，是比较划算的无论这套房子是我们现在买的，还是以前买的，买房子时候只花了几万元钱，或者要一二十万元钱，这个时候我们把房子租出去，只需要几年或者一二十年就能够收回成本。
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